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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路102號32樓

3,950萬

含車位

131.57坪

含車位9.65坪

30.0萬

建物價格:1748萬元，土地價格:2202萬元

 5.33坪 32~32/37 5.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路106號32樓

3,950萬

含車位

131.57坪

含車位9.65坪

30.0萬

建物價格:1748萬元，土地價格:2202萬元

 5.33坪 32~32/37 5.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路106號30樓

3,800萬

含車位

131.57坪

含車位9.65坪

28.9萬

5.33坪 30~30/37 6.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路106號28樓

3,600萬

含車位

131.57坪

含車位9.65坪

27.4萬

建物價格:1440萬元土地價格:2160萬元

 5.33坪 28~28/37 6.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 寶成皇家藝品

高雄市前金區中正四路117號13樓之1

1,400萬

含車位

77.13坪

含車位10.82坪

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.32坪 13~13/21 21.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 民生國賓

高雄市前金區民生二路89號4樓

1,350萬

含車位

70.34坪

含車位坪數

19.2萬

其他增建；

 5.30坪 4~4/12 27.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 羅浮

高雄市前金區民生二路71號6樓之3

660萬

48.96坪

13.5萬

5.27坪 6~6/12 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 皇后華廈

高雄市前金區文武一街18號8樓之7.之8.之9

550萬

32.37坪

17.0萬

室內增建。

 5.23坪 8~8/8 42.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 福懋雋詠

成功一路412號15樓

2,700萬

含車位

81.34坪

含車位坪數

33.2萬

5.20坪 15~15/15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 國泰O2

民生二路90號8樓

3,750萬

含車位

114.29坪

含車位坪數

32.8萬

5.18坪 8~8/29 0.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 白宮大樓

高雄市前金區六合二路145號4樓之1

765萬

33.63坪

22.8萬

5.18坪 4~4/12 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 寶樹華廈

高雄市前金區自強二路102之5號6樓之1

878萬

含車位

51.21坪

含車位坪數

17.2萬

5.17坪 6~6/12 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 寶樹華廈

高雄市前金區自強二路102之5號11樓之1

600萬

50.05坪

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.17坪 11~11/12 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路138號14樓之1

1,680萬

含車位

62.14坪

含車位4.92坪

27.0萬

5.17坪 14~14/15 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 羅曼蒂櫻桃大廈

新盛二街83號8樓之2

536萬

37.40坪

14.3萬

5.13坪 8~8/8 42.7年 1房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路90號14樓

3,800萬

含車位370萬

113.29坪

含車位20.13坪

36.8萬

含裝潢費3170000元；

 5.10坪 14~14/29 1.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路82號12樓

4,929萬

含車位

113.29坪

含車位20.13坪

43.5萬

土地价款新台幣24152100元建物价款新台幣25137900元

 5.10坪 12~12/29 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 人生遠景

福音街28號3樓之3

1,200萬

含車位

68.80坪

含車位坪數

17.4萬

含傢俱設備費；

 5.08坪 3~3/12 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 聖田民生

高雄市前金區民生二路129號3樓之1

1,588萬

含車位

70.82坪

含車位7.82坪

22.4萬

5.02坪 3~3/14 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 三義興

中華三路152號8樓之4

706萬

46.01坪

15.3萬

4.95坪 8~8/12 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 三義興

高雄市前金區中華三路152號6樓之3

580萬

46.01坪

12.6萬

4.95坪 6~6/12 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 福懋雋詠

成功一路412號4樓之1

1,880萬

含車位

77.07坪

含車位坪數

24.4萬

4.91坪 4~4/15 5.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 羅浮

民生二路75號10樓之2

820萬

45.07坪

18.2萬

4.91坪 10~10/12 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 羅浮

高雄市前金區民生二路71號8樓之1

980萬

45.07坪

21.8萬

4.91坪 8~8/12 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 企業家華廈

高雄市前金區前金一街19號7樓之1

510萬

32.49坪

15.7萬

承租人向房東購買本標的

 4.86坪 7~7/7 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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