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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈/店面

文武二街161之1號

1,618萬

58.94坪

27.5萬

8.23坪 1~2/7 36.9年 2房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路278號27樓

1,720萬

含車位200萬

58.82坪

含車位13.97坪

33.9萬

2.97坪 27~27/28 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 華樹中央大樓

高雄市前金區中華三路79號6樓之1

520萬

57.01坪

9.1萬

其中土地價格430萬元整建物價格90萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.47坪 6~6/12 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 華樹中央大樓

高雄市前金區中華三路79號4樓之1

1,020萬

57.01坪

17.9萬

4.48坪 4~4/12 35.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 君河苑

高雄市前金區七賢二路289號7樓之3

1,730萬

含車位

56.57坪

含車位11.29坪

30.6萬

3.49坪 7~7/21 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 亞洲總匯大廈

高雄市前金區民生二路60號9樓之3、之2

450萬

56.54坪

8.0萬

為尊重權利人隱私權主張地政士無法入屋現場勘查由權利人提供建物現況格局實際資訊供地政士申報登錄.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.98坪 9~9/12 44.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路138號2樓之5

1,200萬

含車位150萬

55.96坪

含車位4.92坪

20.6萬

4.60坪 2~2/15 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路138號4樓之5

1,500萬

含車位

55.96坪

含車位4.92坪

26.8萬

4.60坪 4~4/15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 君河苑

七賢二路289號10樓之3

1,560萬

含車位

55.03坪

含車位坪數

28.4萬

3.42坪 10~10/21 11.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 君河苑

高雄市前金區七賢二路289號10樓之3

1,560萬

含車位

55.02坪

含車位9.74坪

28.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.42坪 0~0/0 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/其他 福興大樓

高雄市前金區大同二路18號10樓

750萬

53.97坪

13.9萬

4.74坪 10~10/12 34.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

高雄市前金區文武一街16號5樓

700萬

53.65坪

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.64坪 5~5/6 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 愛禮大廈

民生二路76號10樓之2

1,000萬

53.49坪

18.7萬

4.73坪 10~10/12 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 亞洲總匯大廈

民生二路58號7樓之1

960萬

52.65坪

18.2萬

5.56坪 7~7/12 42.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 三義興

中華三路152號6樓之1

880萬

52.52坪

16.8萬

6.01坪 6~6/12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 福興大樓

高雄市前金區大同二路18號7樓

750萬

52.09坪

14.4萬

4.74坪 7~7/12 35.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 星河匯

高雄市前金區旺盛街46號9樓之5

1,320萬

含車位200萬

51.59坪

含車位9.66坪

26.7萬

含租約；

 6.41坪 9~9/12 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號11樓之1

1,330萬

含車位220萬

51.40坪

含車位16.69坪

32.0萬

4.23坪 11~11/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 豪門世家

高雄市前金區七賢二路276號

1,453萬

含車位

51.36坪

含車位坪數

28.3萬

含傢俱設備費；

 4.03坪 1~2/12 35.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 星河匯

高雄市前金區旺盛街46號6樓之1

1,325萬

含車位

51.32坪

含車位9.66坪

25.8萬

6.37坪 6~6/12 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 星河匯

旺盛街46號7樓之1

1,485萬

含車位

51.32坪

含車位坪數

28.9萬

6.37坪 7~7/12 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 寶樹華廈

高雄市前金區自強二路102之5號6樓之1

878萬

含車位

51.21坪

含車位坪數

17.2萬

5.17坪 6~6/12 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 寶樹華廈

高雄市前金區自強二路102之5號11樓之1

600萬

50.05坪

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.17坪 11~11/12 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 世邦新銳大樓

七賢二路249號10樓

850萬

49.91坪

17.0萬

4.46坪 10~10/12 32.7年 5房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓/辦公 華國世界貿易金融中心花園大廈

中正四路235號12樓之6

725萬

49.75坪

14.6萬

3.72坪 12~12/18 31.6年 3房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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