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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路106號26樓之9

770萬

含車位125萬

28.20坪

含車位8.71坪

33.1萬

1.45坪 26~26/26 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路106號32樓

3,950萬

含車位

131.57坪

含車位9.65坪

30.0萬

建物價格:1748萬元，土地價格:2202萬元

 5.33坪 32~32/37 5.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 雅舍小品

文武一街52號7樓之5

170萬

8.33坪

20.4萬

1.02坪 7~7/7 31.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/套房 中華總統套房

中華三路217號7樓之6

205萬

12.02坪

17.1萬

1.02坪 7~7/12 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 華盛美麗方

自立二路35號7樓之2

1,050萬

含車位

42.12坪

含車位坪數

24.9萬

4.32坪 7~7/13 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路106號14樓之7

720萬

20.67坪

34.8萬

含裝潢費；

 1.08坪 14~14/26 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 郡都CITY

高雄市前金區中正四路169號3樓之9

1,200萬

含車位130萬

39.51坪

含車位1.63坪

28.3萬

2.52坪 3~3/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路106號23樓

3,577萬

含車位

131.84坪

含車位9.65坪

27.1萬

本案買賣建物係局部毛胚屋

 5.35坪 23~23/37 5.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路278號27樓

1,720萬

含車位200萬

58.82坪

含車位13.97坪

33.9萬

2.97坪 27~27/28 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路108號26樓之10

788萬

含車位140萬

28.20坪

含車位8.71坪

33.2萬

1.45坪 26~26/26 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 達麗東京

六合二路108號20樓之3

1,068萬

含車位

38.72坪

含車位坪數

27.6萬

本件含未保存登記建物約定專用之露台含傢俱設備費；

 2.00坪 20~20/26 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 中正美麗殿

新盛二街80號5樓之2

768萬

含車位

29.17坪

含車位坪數

26.3萬

2.87坪 5~5/15 15.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路106號15樓之5

638萬

20.48坪

31.2萬

1.06坪 15~15/26 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路102號27樓

3,922萬

含車位

136.66坪

含車位14.47坪

28.7萬

本案買賣建物係局部毛胚屋

 5.36坪 27~27/37 5.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 郡都CITY

中正四路169號3樓之3

715萬

27.84坪

25.7萬

1.77坪 3~3/15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路108號5樓之6

710萬

含車位

29.19坪

含車位8.71坪

24.3萬

1.50坪 5~5/26 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 羅曼蒂櫻桃大廈

高雄市前金區新盛二街83號2樓之1

985萬

59.14坪

16.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.09坪 2~2/8 40.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路102號32樓

3,950萬

含車位

131.57坪

含車位9.65坪

30.0萬

建物價格:1748萬元，土地價格:2202萬元

 5.33坪 32~32/37 5.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 華國世界貿易金融中心花園大廈

高雄市前金區成功一路420號16樓之4

700萬

41.37坪

16.9萬

3.07坪 16~16/18 31.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路290號27樓

633萬

19.68坪

32.2萬

1.26坪 27~27/28 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

前金段51-43地號

109萬

-

5.1萬

包含公共設施保留地用地；

 21.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路108號23樓之11

655萬

含車位

23.43坪

含車位3.19坪

28.0萬

1.21坪 23~23/26 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 慾望城市

高雄市前金區文武二街200號6樓之7

490萬

21.61坪

22.7萬

1.66坪 6~6/15 13.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路106號18樓之5

638萬

含車位90萬

23.66坪

含車位3.19坪

26.8萬

1.22坪 18~18/26 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路276號23樓

785萬

含車位

25.90坪

含車位6.11坪

30.3萬

1.31坪 23~23/28 3.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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