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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號12樓之1

1,225萬

含車位150萬

39.55坪

含車位4.84坪

31.0萬

3.24坪 12~12/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市前金區榮安街85號

1,220萬

32.84坪

37.2萬

18.76坪 1~2/2 67.1年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 中正美麗殿

新盛二街76號11樓之2

1,210萬

含車位

43.55坪

含車位坪數

27.8萬

4.50坪 11~11/15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 民生香榭

大同一路278號23樓

1,206萬

含車位

41.51坪

含車位坪數

29.1萬

1.85坪 23~23/28 3.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 人生遠景

福音街28號3樓之3

1,200萬

含車位

68.80坪

含車位坪數

17.4萬

含傢俱設備費；

 5.08坪 3~3/12 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓

文武二街210號3樓

1,200萬

65.17坪

18.4萬

增建：前陽台外推其他增建；

 6.67坪 3~3/12 26.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 中正美麗殿

新盛二街76號5樓之2

1,200萬

含車位

43.55坪

含車位坪數

27.6萬

4.50坪 5~5/15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝

高雄市前金區榮安街67號

1,200萬

34.03坪

35.3萬

未登記建物；

 18.76坪 1~2/2 61.3年 5房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路138號2樓之5

1,200萬

含車位150萬

55.96坪

含車位4.92坪

20.6萬

4.60坪 2~2/15 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 郡都CITY

中正四路169號4樓之7

1,180萬

39.43坪

29.9萬

2.33坪 4~4/15 2.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 中正美麗殿

新盛二街76號3樓之1

1,178萬

含車位

42.95坪

含車位坪數

26.8萬

4.44坪 3~3/15 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 民生香榭

大同一路286號14樓

1,170萬

含車位

33.37坪

含車位坪數

37.4萬

1.77坪 14~28/28 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

高雄市前金區七賢二路220之8號

1,170萬

84.65坪

13.8萬

其他增建；

 10.69坪 1~9/9 37.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

高雄市前金區瑞源路24號

1,155萬

29.12坪

39.7萬

其他增建；

 6.61坪 1~1/7 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公

文武二街163號6樓

1,150萬

102.47坪

11.2萬

10.93坪 6~6/7 33.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路286號24樓

1,150萬

含車位

41.22坪

含車位13.97坪

27.9萬

1.82坪 24~24/28 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 捷韻都馨城馨

七賢二路193之10號3樓之1

1,148萬

含車位

39.39坪

含車位坪數

29.2萬

2.54坪 3~3/15 1.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 羅曼蒂櫻桃大廈

高雄市前金區新盛二街83號2樓之1

1,140萬

59.14坪

19.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.09坪 2~2/8 42.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 民生香榭

大同一路290號22樓

1,105萬

含車位

33.65坪

含車位坪數

32.8萬

1.35坪 22~22/28 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 永恆鳳凰

永恆街12號11樓之3

1,100萬

含車位

39.73坪

含車位坪數

27.7萬

4.56坪 11~11/13 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 慾望城市

文武二街200號4樓之2

1,100萬

含車位

37.85坪

含車位坪數

29.1萬

2.90坪 4~4/15 15.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 高雄情人

瑞源路33號

1,100萬

43.20坪

25.5萬

3.98坪 -1~1/10 29.8年
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 郡都CITY

高雄市前金區中正四路169號4樓之9

1,100萬

含車位

39.51坪

含車位1.63坪

27.8萬

2.52坪 4~4/15 1.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市前金區自強一路83巷59號

1,100萬

36.41坪

30.2萬

其他增建；

 22.99坪 1~3/3 64.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

後金段293-11地號

1,100萬

-

153.1萬

未登記建物；

 7.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2 新興區 2.6

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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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