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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈

新盛二街75之1號1樓

1,138萬

含車位

39.28坪

含車位坪數

29.0萬

6.43坪 1~1/7 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/辦公 城市明星大廈

高雄市前金區明星街137號4樓之2

265萬

10.59坪

25.0萬

增建：陽台。含傢俱設備費；其他增建；

 1.55坪 4~4/10 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 愛禮大廈

高雄市前金區民生二路76號7樓之4

1,050萬

含車位

47.45坪

含車位7.46坪

22.1萬

4.26坪 7~7/12 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】D棟5號

1,069萬

含車位150萬

27.85坪

含車位4.76坪

39.8萬

2.27坪 5~5/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 達亨

高雄市前金區自立橫路52號2樓

310萬

30.15坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.00坪 2~2/7 29.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】D棟6號

1,072萬

含車位130萬

27.85坪

含車位4.76坪

40.8萬

2.27坪 6~6/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】A棟3號

2,250萬

含車位280萬

49.93坪

含車位6.36坪

45.2萬

4.29坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 銀座大廈

高雄市前金區中山橫路90號9樓之4

680萬

37.71坪

18.0萬

3.11坪 9~9/12 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】B棟5號

1,680萬

含車位140萬

41.00坪

含車位4.76坪

42.5萬

3.57坪 5~5/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

民生段141地號

3,011萬

-

126.0萬

未登記建物；具重建或重劃、都更等效益；

 23.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

民生段140地號

3,659萬

-

126.0萬

未登記建物；具重建或重劃、都更等效益；

 29.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 華國金融中心大廈

高雄市前金區中正四路211號25樓之2

2,220萬

125.11坪

17.7萬

買賣總價2220萬元整其中建物款為999萬元、土地款為1221萬元

 6.96坪 25~25/25 28.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 達麗東京

六合二路106號26樓之8

850萬

19.49坪

43.6萬

1.02坪 26~26/26 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/套房

高雄市前金區國民街10之1號

18萬

4.99坪

3.6萬

0.00坪 1~1/1 71.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

成功一路507號

1,228萬

31.86坪

38.6萬

18.15坪 1~2/2 65.2年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 達麗東京

六合二路106號4樓之9

865萬

含車位

29.56坪

含車位坪數

29.3萬

1.52坪 4~4/26 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 民生香榭

大同一路270號24樓

1,406萬

含車位

42.01坪

含車位坪數

33.5萬

1.88坪 24~24/28 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 福興大樓

大同二路18號9樓

868萬

53.12坪

16.3萬

4.74坪 9~9/12 35.5年
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/其他 福興大樓

高雄市前金區大同二路18號9樓

868萬

53.97坪

16.1萬

4.74坪 9~9/12 35.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 獨立宣言

新盛二街87號12樓之2

550萬

18.14坪

30.3萬

1.98坪 12~12/14 25.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,563萬

含車位183萬

37.15坪

含車位4.55坪

42.3萬

1.33坪 23~23/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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1.9%
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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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