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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 土地

後金段384地號

530萬

-

9.8萬

包含公共設施保留地用地；

 54.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 中華世昌大廈

高雄市前金區中華三路98號8樓之3

84萬

8.49坪

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.87坪 8~8/12 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈

高雄市前金區瑞源路26號

850萬

85.73坪

9.9萬

有增建

 12.40坪 1~1/7 35.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市前金區大同一路227號3樓

331萬

33.32坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.23坪 3~3/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 達亨

高雄市前金區自立橫路52號2樓

300萬

30.15坪

10.0萬

4.00坪 2~2/7 26.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 南光大樓

高雄市前金區自強二路104號5樓

1,000萬

100.15坪

10.0萬

土地房屋別計價.土地價款新台幣702萬元正.房屋價款新台幣298萬元正.本標的物目前為辦公室使用.為彈性隔間.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.14坪 5~5/12 34.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 白宮大樓

高雄市前金區六合二路145號10樓之4

308萬

30.19坪

10.2萬

屋況須大整修

 2.77坪 10~10/12 36.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 綠豆大廈

高雄市前金區中山橫路121號6樓之2

70萬

6.83坪

10.2萬

房屋老舊要大整理地板浴室都要翻新也要換氣密窗

 0.67坪 6~6/10 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 民生香榭

大同一路286號17樓

145萬

含車位

13.97坪

含車位坪數

10.4萬

0.00坪 17~17/28 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/套房 中華總統套房

高雄市前金區中華三路217號6樓之4

138萬

13.27坪

10.4萬

賣方是賣清的所有費用買方負擔

 1.13坪 6~6/12 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓 漢總棕櫚泉

高雄市前金區瑞源路141巷19號3樓

320萬

30.92坪

10.4萬

6.93坪 3~3/5 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市前金區新盛二街103巷3之4號

300萬

28.69坪

10.5萬

8.56坪 5~5/5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

高雄市前金區福音街3之1號

200萬

19.12坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償；

 3.63坪 2~2/7 42.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 星際立體廣場

高雄市前金區中山橫路93號11樓之2

530萬

49.79坪

10.6萬

含增建或未登記建物。;

 4.44坪 11~12/12 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 白宮大樓

高雄市前金區六合二路145號12樓之3

1,330萬

125.65坪

10.6萬

82.25坪 12~12/12 36.4年 12房(室)1廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 都會小雅

高雄市前金區瑞源路46號6樓之3

120萬

11.34坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.24坪 6~6/9 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 國樑一品花園

高雄市前金區瑞源路31號7樓之11

400萬

37.41坪

10.7萬

7.63坪 7~7/7 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 愛禮大廈

高雄市前金區民生二路76號4樓之3

460萬

43.16坪

10.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.50坪 4~4/12 40.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈/辦公

高雄市前金區福音街3之1號及3號

400萬

37.38坪

10.7萬

7.26坪 2~2/7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市前金區自強一路139巷16號4樓

406萬

38.13坪

10.7萬

9.68坪 4~4/5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 中華總統套房

中華三路217號4樓之6

186萬

含車位

17.23坪

含車位坪數

10.8萬

1.46坪 4~4/12 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

自強一路139巷16號4樓

406萬

37.47坪

10.8萬

9.68坪 4~4/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 銀座大廈

高雄市前金區中山橫路90號4樓之1

460萬

42.66坪

10.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.51坪 4~4/12 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市前金區自強一路65巷11號

305萬

28.14坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 19.66坪 1~2/2 63.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/其他 白宮大樓

高雄市前金區六合二路145號11樓之3

448萬

41.40坪

10.8萬

2.66坪 11~11/12 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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