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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 獨立宣言

新盛二街87號8樓之1

600萬

20.04坪

29.9萬

2.40坪 8~8/14 24.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 寶成皇家藝品

中正四路115號5樓之1

1,760萬

含車位

63.94坪

含車位坪數

27.5萬

4.41坪 5~5/21 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 聖田民生

高雄市前金區民生二路129號3樓之1

1,588萬

含車位

70.82坪

含車位7.82坪

22.4萬

5.02坪 3~3/14 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 永恆鳳凰

永恆街12號2樓之3

630萬

24.01坪

26.2萬

2.74坪 2~2/13 19.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 永恆鳳凰

永恆街12號2樓之1

798萬

25.10坪

31.8萬

2.83坪 2~2/13 18.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中正美麗殿

新盛二街76號8樓之2

1,490萬

含車位

47.60坪

含車位坪數

31.3萬

4.50坪 8~8/15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街82號14樓之1

998萬

含車位160萬

33.22坪

含車位7.46坪

32.5萬

其他增建；

 2.75坪 14~14/15 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街86號8樓之1

2,300萬

含車位

76.89坪

含車位7.46坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.15坪 8~8/15 17.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街82號4樓之1

870萬

含車位

29.17坪

含車位3.40坪

29.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.75坪 4~4/15 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街86號6樓之1

2,160萬

含車位

76.89坪

含車位7.45坪

28.1萬

8.15坪 6~6/15 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中正美麗殿

自立橫路100號6樓之3

950萬

含車位

33.57坪

含車位坪數

28.3萬

3.43坪 6~6/15 17.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 中正美麗殿

自立橫路100號2樓之1

675萬

含車位

30.94坪

含車位坪數

21.8萬

2.80坪 2~2/15 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區自立橫路100號2樓之1

675萬

23.48坪

28.8萬

2.80坪 2~2/15 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中正美麗殿

新盛二街76號5樓之2

1,200萬

含車位

43.55坪

含車位坪數

27.6萬

4.50坪 5~5/15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 中正美麗殿

新盛二街80號7樓之3

933萬

含車位

33.75坪

含車位坪數

27.7萬

3.46坪 7~7/15 17.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街86號13樓之2

1,320萬

含車位

46.23坪

含車位7.46坪

28.6萬

4.47坪 13~13/15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中正美麗殿

新盛二街76號3樓之1

1,178萬

含車位

42.95坪

含車位坪數

26.8萬

4.44坪 3~3/15 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 中研苑

高雄市前金區民生二路51號5樓之1

3,880萬

含車位

128.62坪

含車位18.79坪

30.2萬

8.92坪 5~5/15 16.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 慾望城市

文武二街200號15樓之3

680萬

21.61坪

31.5萬

1.66坪 15~15/15 16.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 慾望城市

文武二街200號12樓之1

452萬

14.10坪

32.1萬

1.08坪 12~12/15 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 慾望城市

文武二街200號8樓之3

893萬

31.00坪

28.8萬

2.38坪 8~8/15 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 慾望城市

文武二街200號6樓之2

888萬

30.22坪

29.4萬

2.33坪 6~6/15 15.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 慾望城市

文武二街200號6樓之5

625萬

21.80坪

28.7萬

1.68坪 6~6/15 15.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 慾望城市

文武二街200號4樓之2

1,100萬

含車位

37.85坪

含車位坪數

29.1萬

2.90坪 4~4/15 15.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路138號4樓之5

1,500萬

含車位

55.96坪

含車位4.92坪

26.8萬

4.60坪 4~4/15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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