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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 中正美麗殿

自立橫路100號6樓之3

950萬

含車位

33.57坪

含車位坪數

28.3萬

3.43坪 6~6/15 17.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路286號11樓

950萬

27.26坪

34.9萬

含傢俱設備費；

 1.73坪 11~11/28 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 愛琴河

高雄市前金區七賢二路282號13樓之1

940萬

含車位

28.63坪

含車位2.23坪

32.8萬

含傢俱設備費；

 1.96坪 13~13/15 11.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中正美麗殿

新盛二街80號7樓之3

933萬

含車位

33.75坪

含車位坪數

27.7萬

3.46坪 7~7/15 17.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街80號7樓之3

933萬

含車位110萬

33.75坪

含車位3.40坪

27.1萬

3.46坪 0~0/0 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 國樑一品花園

高雄市前金區瑞源路23號

930萬

38.80坪

24.0萬

7.88坪 1~2/7 39.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 華同國際商業大樓

高雄市前金區中華三路77之1號11樓之2

928萬

71.96坪

12.9萬

5.69坪 11~11/12 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 愛琴河

高雄市前金區七賢二路286號15樓之1

925萬

含車位

28.00坪

含車位2.23坪

33.0萬

1.92坪 15~15/15 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 郡都CITY

高雄市前金區中正四路169號15樓之6

918萬

24.52坪

37.4萬

附家具、家電

 1.61坪 15~15/15 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 中正美麗殿

自立橫路100號13樓之1

900萬

含車位

31.45坪

含車位坪數

28.6萬

2.76坪 13~13/15 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

高雄市前金區自強一路83巷61號

900萬

36.04坪

25.0萬

其他增建；

 22.99坪 1~3/3 64.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 城逸

高雄市前金區中華三路103號4樓之1

900萬

28.52坪

31.6萬

1.95坪 4~4/15 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中正一號院

中正四路【中正四路】A6棟20樓

895萬

含車位

21.40坪

含車位坪數

41.8萬

0.80坪 20~20/35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 慾望城市

文武二街200號8樓之3

893萬

31.00坪

28.8萬

2.38坪 8~8/15 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 慾望城市

文武二街200號6樓之2

888萬

30.22坪

29.4萬

2.33坪 6~6/15 15.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟6號

886萬

含車位95萬

21.39坪

含車位1.71坪

40.2萬

0.80坪 3~3/35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 郡都CITY

中正四路169號6樓之10

880萬

27.33坪

32.2萬

1.60坪 6~6/15 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 三義興

中華三路152號6樓之1

880萬

52.52坪

16.8萬

6.01坪 6~6/12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 郡都JR

六合二路151巷2號9樓之5

880萬

含車位

30.07坪

含車位坪數

29.3萬

2.63坪 9~9/15 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/其他 城市明星大廈

高雄市前金區明星街139號

875萬

47.06坪

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.81坪 -1~2/10 27.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 民生香榭

大同一路292號12樓

870萬

27.14坪

32.1萬

1.73坪 12~12/28 4.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街82號4樓之1

870萬

含車位

29.17坪

含車位3.40坪

29.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.75坪 4~4/15 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 星河匯

高雄市前金區旺盛街46號11樓之2

860萬

含車位

35.88坪

含車位9.66坪

24.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.96坪 11~11/12 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路132號15樓之5

850萬

含車位

28.90坪

含車位4.92坪

29.4萬

2.11坪 15~15/15 14.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 銀座大廈

高雄市前金區中山橫路90號5樓之1

845萬

42.66坪

19.8萬

3.51坪 5~5/12 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
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1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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