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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路106號15樓

3,422萬

含車位

132.11坪

含車位9.65坪

25.9萬

土地價格:1933萬元建物價格:1489萬元

 5.36坪 15~15/37 6.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

七賢二路270號

3,400萬

38.82坪

87.6萬

45.38坪 1~2/2 55.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路102號14樓

3,400萬

含車位

132.11坪

含車位9.65坪

25.7萬

5.37坪 14~14/37 6.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路102號11樓

3,350萬

含車位

132.11坪

含車位9.65坪

25.4萬

土地價格:2010萬元建物價格:1340萬元

 5.37坪 11~11/37 6.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路106號14樓

3,300萬

含車位

132.11坪

含車位9.65坪

25.0萬

土地價格:1980萬元建物價格:1320萬元

 5.36坪 14~14/37 6.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路106號13樓

3,272萬

含車位

132.11坪

含車位9.65坪

24.8萬

5.36坪 13~13/37 7.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公

高雄市前金區六合二路160號8樓

3,260萬

202.77坪

16.1萬

16.52坪 8~8/12 30.1年 16房(室)2廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路90號6樓

3,225萬

含車位350萬

113.29坪

含車位20.13坪

30.9萬

5.10坪 6~6/29 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

自立二路72號

3,202萬

113.63坪

28.2萬

24.20坪 1~5/5 47.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路88號4樓

3,170萬

含車位370萬

102.97坪

含車位20.13坪

33.8萬

4.70坪 4~4/29 1.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路86號4樓

3,168萬

含車位360萬

103.97坪

含車位21.13坪

33.9萬

4.78坪 4~4/29 2.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路86號13樓

3,140萬

含車位390萬

103.97坪

含車位21.13坪

33.2萬

4.78坪 13~13/29 1.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路88號13樓

3,130萬

含車位280萬

102.97坪

含車位20.13坪

34.4萬

4.70坪 13~13/29 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市前金區七賢二路263號

3,120萬

117.39坪

26.6萬

本案確依土地法第34條之1第1、2、3項規定辦理，如有不實，義務人願負法律責任。

 41.14坪 1~4/4 49.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路86號14樓

3,060萬

含車位200萬

103.97坪

含車位21.13坪

34.5萬

4.78坪 14~14/29 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路88號11樓

3,050萬

含車位340萬

101.98坪

含車位19.14坪

32.7萬

4.63坪 11~11/29 1.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

中華三路133號

2,950萬

57.94坪

50.9萬

44.77坪 1~3/3 63.1年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓/店面

自強一路8號1、2樓

2,900萬

59.35坪

48.9萬

12.71坪 1~2/5 57.1年
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路90號4樓

2,900萬

含車位200萬

114.28坪

含車位21.13坪

29.0萬

5.18坪 4~4/29 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/其他

高雄市前金區自強一路8號2樓

2,900萬

59.35坪

48.9萬

一樓為開放空間2衛浴二樓為3房2廳1衛浴

 12.71坪 2~2/5 58.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路106號20樓

2,782萬

含車位

108.24坪

含車位4.82坪

25.7萬

本件買賣建物係局部毛胚屋

 4.33坪 20~20/37 5.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

中華三路200號

2,750萬

97.36坪

28.3萬

31.76坪 1~4/4 51.0年 0房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 中研苑

民生二路51號3樓之1

2,680萬

含車位

124.95坪

含車位坪數

21.5萬

8.92坪 3~3/15 14.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝/店面

文武二街164號

2,650萬

155.52坪

17.0萬

其他增建；

 46.28坪 1~4/4 42.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 聖田民生

民生二路131號6樓之1

2,650萬

含車位

100.64坪

含車位坪數

26.3萬

7.08坪 6~6/14 20.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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3 楠梓區 2.2

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4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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