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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 中正一號院

中正四路【中正一號院】A6棟29樓

978萬

含車位

24.11坪

含車位坪數

40.6萬

0.80坪 29~29/35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,493萬

含車位203萬

36.29坪

含車位4.55坪

40.6萬

1.29坪 6~6/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,470萬

含車位183萬

36.29坪

含車位4.55坪

40.6萬

1.29坪 5~5/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟07號

1,470萬

含車位183萬

36.29坪

含車位4.55坪

40.6萬

1.29坪 3~3/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟9號

810萬

20.00坪

40.5萬

0.82坪 21~21/35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,467萬

含車位183萬

36.29坪

含車位4.55坪

40.5萬

1.29坪 4~4/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟8號

711萬

17.61坪

40.4萬

0.72坪 18~18/35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 民生香榭

大同一路280號16樓

768萬

19.06坪

40.3萬

1.22坪 16~16/28 5.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟10號

647萬

16.08坪

40.2萬

0.66坪 15~15/35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟19號

776萬

19.33坪

40.2萬

0.79坪 19~19/35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟6號

886萬

含車位95萬

21.39坪

含車位1.71坪

40.2萬

0.80坪 3~3/35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 城逸

高雄市前金區中華三路105號3樓

1,080萬

26.86坪

40.2萬

內附贈部分家具家電現況交屋

 1.84坪 3~3/15 8.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟9號

797萬

19.87坪

40.1萬

0.81坪 19~19/35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 民生香榭

大同一路288號19樓

788萬

19.71坪

40.0萬

1.27坪 19~19/28 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟9號

795萬

19.87坪

40.0萬

0.81坪 18~18/35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 城逸

中華三路103號12樓

1,775萬

含車位

44.54坪

含車位坪數

39.9萬

3.05坪 12~12/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟1號

1,459萬

含車位183萬

36.58坪

含車位4.55坪

39.8萬

1.30坪 9~9/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】D棟5號

1,069萬

含車位150萬

27.85坪

含車位4.76坪

39.8萬

2.27坪 5~5/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 民生香榭

大同一路288號16樓

780萬

19.71坪

39.6萬

1.27坪 16~16/28 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟9號

787萬

19.87坪

39.6萬

0.81坪 14~14/35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 民生香榭

大同一路282號12樓

750萬

18.98坪

39.5萬

1.21坪 12~12/28 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 民生香榭

大同一路282號16樓

750萬

18.98坪

39.5萬

1.21坪 16~16/28 5.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 達麗東京

六合二路106號3樓之8

756萬

19.14坪

39.5萬

1.00坪 3~3/26 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面 郡都JR

六合二路151巷2號

1,478萬

37.46坪

39.5萬

3.49坪 1~1/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 郡都JR

六合二路151巷2號11樓之1

955萬

24.24坪

39.4萬

1.95坪 11~11/15 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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