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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 中正美麗殿

新盛二街86號4樓之2

1,078萬

含車位

42.17坪

含車位坪數

25.6萬

4.47坪 4~4/15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 慾望城市

文武二街200號5樓之5

583萬

21.80坪

26.7萬

1.68坪 5~5/15 14.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 江山雅築

六合二路173號6樓之3

275萬

12.02坪

22.9萬

1.06坪 6~6/12 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 中正美麗殿

自立橫路100號14樓之1

730萬

24.96坪

29.3萬

2.76坪 14~14/15 16.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 皇后華廈

高雄市前金區文武一街18號

3,600萬

254.39坪

14.2萬

41.50坪 -1~1/8 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

後金段293-17地號

1,327萬

-

64.1萬

20.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

後金段293-20地號

426萬

-

63.2萬

6.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 捷韻都馨城馨

七賢二路193之10號7樓之6

770萬

25.29坪

30.4萬

1.57坪 7~7/15 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈/套房 芝柏大廈

高雄市前金區瑞源路84號8樓之1

150萬

11.38坪

13.2萬

1.36坪 8~8/10 41.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 皇后華廈

高雄市前金區文武一街18號5樓之2

95萬

10.85坪

8.8萬

1.87坪 5~5/8 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路136號14樓之2

750萬

含車位

26.86坪

含車位2.87坪

27.9萬

2.11坪 14~14/15 13.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市前金區榮安街67號

1,200萬

34.03坪

35.3萬

未登記建物；

 18.76坪 1~2/2 61.3年 5房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 遠見經濟家大樓

中華三路86號7樓之3

525萬

19.52坪

26.9萬

2.01坪 7~7/14 25.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 科見大樓

高雄市前金區中華三路77號4樓之2

660萬

41.94坪

15.7萬

陽台外推；

 4.30坪 4~4/12 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟6號

813萬

19.70坪

41.3萬

0.80坪 18~18/35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 慾望城市

文武二街200號7樓之5

570萬

21.80坪

26.2萬

1.68坪 7~7/15 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/套房 雅舍小品

文武一街52號6樓之6

175萬

10.48坪

16.7萬

1.29坪 6~6/7 32.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/辦公 高感度城市商場

高雄市前金區六合二路107之1號8樓之35

11萬

2.10坪

5.4萬

0.16坪 8~8/13 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

後金段293-22地號

533萬

-

74.1萬

7.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路272號20樓

800萬

22.63坪

35.4萬

含傢俱設備費；

 1.43坪 20~20/28 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 民生香榭

大同一路278號23樓

1,206萬

含車位

41.51坪

含車位坪數

29.1萬

1.85坪 23~23/28 3.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈

高雄市前金區瑞源路35號10樓

630萬

35.95坪

17.5萬

未辦保存登記部分一併移轉。鄉誼買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.90坪 10~10/10 33.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 達麗東京

六合二路108號6樓之6

710萬

20.48坪

34.7萬

1.06坪 6~6/26 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路276號5樓

700萬

22.25坪

31.5萬

1.43坪 5~5/28 4.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 人生遠景

福音街28號3樓之3

1,200萬

含車位

68.80坪

含車位坪數

17.4萬

含傢俱設備費；

 5.08坪 3~3/12 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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