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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,603萬

含車位198萬

37.15坪

含車位4.55坪

43.1萬

1.33坪 30~30/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 愛琴河

高雄市前金區七賢二路282號13樓之1

940萬

含車位

28.63坪

含車位2.23坪

32.8萬

含傢俱設備費；

 1.96坪 13~13/15 11.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 城逸

中華三路105號3樓之1

750萬

24.88坪

30.1萬

1.70坪 3~3/15 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 捷韻都馨城馨

高雄市前金區七賢二路193之10號2樓之7

715萬

20.75坪

34.5萬

1.30坪 2~2/15 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 晴園華廈

新盛一街45號7樓之1

620萬

39.11坪

15.9萬

5.50坪 7~7/7 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,535萬

含車位188萬

37.15坪

含車位4.55坪

41.3萬

1.33坪 13~13/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 晴園華廈

高雄市前金區新盛一街45號7樓之1

620萬

40.33坪

15.4萬

5.50坪 7~7/7 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 郡都CITY

中正四路169號6樓之10

880萬

27.33坪

32.2萬

1.60坪 6~6/15 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 民生香榭

大同一路288號12樓

750萬

19.71坪

38.1萬

1.27坪 12~12/28 5.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市前金區永恆街23巷1號

625萬

23.62坪

26.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 16.94坪 1~2/2 61.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 和盛麗晶大樓

中正四路118號9樓之3

255萬

10.91坪

23.4萬

0.91坪 9~9/12 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 慾望城市

文武二街200號6樓之2

888萬

30.22坪

29.4萬

2.33坪 6~6/15 15.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 三義興

中華三路152號8樓之4

706萬

46.01坪

15.3萬

4.95坪 8~8/12 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 羅曼蒂櫻桃大廈

高雄市前金區新盛二街83號2樓之1

1,140萬

59.14坪

19.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.09坪 2~2/8 42.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 中華世昌大廈

中華三路98號7樓之3

536萬

35.79坪

15.0萬

3.69坪 7~7/12 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 華埠通商大樓

高雄市前金區中正四路103號9樓之3

328萬

21.53坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.83坪 9~9/12 45.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 捷韻都馨城馨

七賢二路193之10號12樓之7

1,000萬

含車位

33.17坪

含車位坪數

30.2萬

2.10坪 12~12/15 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

瑞源路123巷9之1號

602萬

27.14坪

22.2萬

12.40坪 2~2/4 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟1號

1,582萬

含車位188萬

37.03坪

含車位4.55坪

42.9萬

1.32坪 25~25/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 J.ART

七賢二路146號11樓

1,530萬

含車位

46.73坪

含車位坪數

32.7萬

2.24坪 11~11/28 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 城逸

高雄市前金區中華三路103號4樓之1

900萬

28.52坪

31.6萬

1.95坪 4~4/15 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

自強一路142巷24號

4,100萬

141.13坪

29.1萬

35.39坪 1~5/5 11.0年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11210 土地

東金段1682地號

615萬

-

11.0萬

包含公共設施保留地用地；

 55.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 江山雅築

高雄市前金區六合二路173號12樓之1

240萬

10.99坪

21.8萬

陽台外推；

 0.97坪 12~12/12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 華同國際商業大樓

高雄市前金區中華三路77之1號11樓之2

928萬

71.96坪

12.9萬

5.69坪 11~11/12 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
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-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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