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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 愛琴河

七賢二路282號5樓

888萬

含車位

26.84坪

含車位坪數

33.1萬

1.84坪 5~5/15 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路108號15樓之7

900萬

含車位

25.31坪

含車位4.83坪

35.6萬

1.30坪 15~15/26 2.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

新盛二街89號3樓之2

915萬

含車位

27.72坪

含車位坪數

33.0萬

2.30坪 3~3/15 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 郡都CITY

高雄市前金區中正四路169號10樓之2

920萬

26.18坪

35.2萬

附贈冷氣3台.簡易傢俱

 1.49坪 10~10/15 3.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路276號15樓

930萬

24.26坪

38.3萬

1.55坪 15~15/28 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 達麗東京

六合二路108號4樓之9

938萬

含車位

29.56坪

含車位坪數

31.7萬

1.52坪 4~4/26 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 民生香榭

大同一路276號14樓

958萬

含車位

30.57坪

含車位坪數

31.3萬

1.61坪 14~14/28 5.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 中正一號院

中正四路【中正一號院】A6棟29樓

978萬

含車位

24.11坪

含車位坪數

40.6萬

0.80坪 29~29/35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 郡都JR

六合二路151巷2號11樓之2

980萬

含車位

32.45坪

含車位坪數

30.2萬

2.62坪 11~11/15 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街82號14樓之1

998萬

含車位160萬

33.22坪

含車位7.46坪

32.5萬

其他增建；

 2.75坪 14~14/15 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 愛禮大廈

民生二路76號10樓之2

1,000萬

53.49坪

18.7萬

4.73坪 10~10/12 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 郡都JR

六合二路151巷2號12樓之5

1,000萬

含車位

30.27坪

含車位坪數

33.0萬

2.64坪 12~12/15 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 華樹中央大樓

高雄市前金區中華三路79號4樓之1

1,020萬

57.01坪

17.9萬

4.48坪 4~4/12 35.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星河匯

旺盛街46號6樓之3

1,026萬

含車位

36.88坪

含車位坪數

27.8萬

3.94坪 6~6/12 9.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 城逸

中華三路105號13樓

1,050萬

26.86坪

39.1萬

1.84坪 13~13/15 8.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街82號10樓之2

1,050萬

含車位

34.34坪

含車位3.40坪

30.6萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 3.25坪 10~10/15 18.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 愛禮大廈

高雄市前金區民生二路76號7樓之4

1,050萬

含車位

47.45坪

含車位7.46坪

22.1萬

4.26坪 7~7/12 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

文武一街89號

1,070萬

含車位

61.96坪

含車位坪數

17.3萬

9.25坪 1~2/2 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

高雄市前金區文武一街89號

1,070萬

61.96坪

17.3萬

9.25坪 -1~2/7 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 郡都JR

六合二路151巷2號6樓之3

1,100萬

含車位

33.41坪

含車位坪數

32.9萬

含傢俱設備費；

 2.61坪 6~6/15 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 君河苑

高雄市前金區七賢二路289號8樓之2

1,100萬

含車位

71.43坪

含車位11.29坪

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.44坪 8~8/21 12.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 高雄情人

高雄市前金區瑞源路33號

1,100萬

43.20坪

25.5萬

3.98坪 1~1/10 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 協進實業大樓

高雄市前金區大同二路20號8樓之1

1,130萬

含車位

78.49坪

含車位坪數

14.4萬

10.49坪 8~8/11 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路286號24樓

1,150萬

含車位

41.22坪

含車位13.97坪

27.9萬

1.82坪 24~24/28 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 城逸

中華三路105號15樓之1

1,160萬

含車位

27.61坪

含車位坪數

42.0萬

1.89坪 15~15/15 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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