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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/套房 香檳華廈

七賢二路201號12樓之1

141萬

8.71坪

16.2萬

1.10坪 12~12/12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈/套房

高雄市前金區福音街3號

700萬

18.26坪

38.3萬

買賣標的包含未保存登記之地下室。未登記建物；

 3.63坪 1~1/7 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 家欣大廈

高雄市前金區中山橫路151之6號

406萬

18.24坪

22.3萬

3.56坪 7~7/8 42.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

高雄市前金區福音街3之1號

200萬

19.12坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償；

 3.63坪 2~2/7 42.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 白光大廈

高雄市前金區七賢二路203號5樓之2

230萬

16.48坪

14.0萬

1.46坪 5~5/12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 皇后華廈

高雄市前金區文武一街18號8樓之7.之8.之9

550萬

32.37坪

17.0萬

室內增建。其他增建；

 5.23坪 8~8/8 42.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 芝柏大廈

瑞源路84號4樓之2

418萬

13.88坪

30.1萬

1.68坪 4~4/10 42.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈/其他 福音大樓

高雄市前金區福音街7之1號

430萬

32.28坪

13.3萬

5.72坪 2~2/8 42.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 亞洲總匯大廈

高雄市前金區民生二路58號10樓之1

1,050萬

含車位

73.35坪

含車位坪數

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.90坪 10~10/12 42.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公 華埠通商大樓

高雄市前金區中正四路103號6樓之2

350萬

19.34坪

18.1萬

1.68坪 6~6/12 42.2年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 華埠通商大樓

高雄市前金區中正四路103號9樓之4

352萬

18.51坪

19.0萬

1.56坪 9~9/12 42.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 六合皇后大廈

高雄市前金區自強一路46號4樓之4

268萬

16.23坪

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 3.23坪 4~4/7 42.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 羅曼蒂櫻桃大廈

高雄市前金區新盛二街83號2樓之1

1,140萬

59.14坪

19.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.09坪 2~2/8 42.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 愛禮大廈

高雄市前金區民生二路76號11樓之4

800萬

42.93坪

18.6萬

4.02坪 11~11/12 42.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 羅浮

高雄市前金區民生二路71號6樓之3

660萬

48.96坪

13.5萬

5.27坪 6~6/12 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 皇后華廈

文武一街18號6樓之8

226萬

13.62坪

16.6萬

2.24坪 6~6/8 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 萬利大廈

高雄市前金區瑞源路72號5樓之7

50萬

6.98坪

7.2萬

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任受民情風俗因素影響；

 0.91坪 5~5/10 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 羅浮

高雄市前金區民生二路71號8樓之1

980萬

45.07坪

21.8萬

4.91坪 8~8/12 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 夏威夷

自強一路58號5樓之7

238萬

10.59坪

22.5萬

1.75坪 5~5/7 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 羅浮

民生二路75號10樓之2

820萬

45.07坪

18.2萬

4.91坪 10~10/12 41.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 夏威夷

高雄市前金區自強一路58號5樓之1

245萬

35.58坪

6.9萬

本件為母女間之買賣.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.60坪 5~5/7 41.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 羅曼蒂櫻桃大廈

高雄市前金區新盛二街83號3樓之2

320萬

18.52坪

17.3萬

2.53坪 3~3/8 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 芝柏大廈

高雄市前金區瑞源路84號3樓之2

340萬

22.99坪

14.8萬

3.05坪 3~3/10 41.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 香檳華廈

七賢二路201號7樓之5

125萬

8.85坪

14.1萬

1.14坪 7~7/12 41.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 香檳華廈

七賢二路201號7樓之2

115萬

8.85坪

13.0萬

1.12坪 7~7/12 41.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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