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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 愛琴河

七賢二路282號11樓

830萬

24.60坪

33.7萬

1.67坪 11~11/15 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 愛琴河

七賢二路282號13樓

860萬

24.60坪

35.0萬

1.67坪 13~13/15 11.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 民生香榭

大同一路276號7樓

980萬

含車位

29.86坪

含車位坪數

32.8萬

1.57坪 7~7/28 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 中正一號院

中正四路【中正一號院】A6棟24樓

855萬

19.69坪

43.4萬

0.80坪 24~24/35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 江山雅築

高雄市前金區六合二路173號12樓之2

248萬

9.83坪

25.2萬

陽臺外推；

 0.87坪 12~12/12 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 和盛麗晶大樓

中正四路118號5樓之15

350萬

含車位

15.01坪

含車位坪數

23.3萬

0.88坪 5~5/12 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 華國世界貿易金融中心花園大廈

成功一路420號16樓之4

820萬

41.35坪

19.8萬

3.07坪 16~16/18 34.6年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 華國世界貿易金融中心花園大廈

高雄市前金區成功一路420號16樓之4

820萬

41.37坪

19.8萬

改4間套房衛浴加建，附贈冷氣4台.簡易傢俱，賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建；

 3.07坪 16~16/18 34.6年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路136號12樓之6

704萬

24.28坪

29.0萬

陽臺外推；

 2.14坪 12~12/15 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 民生香榭

大同一路288號4樓

760萬

19.71坪

38.6萬

1.26坪 4~4/28 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 愛琴河

高雄市前金區七賢二路282號6樓

910萬

含車位

26.84坪

含車位2.23坪

33.9萬

1.84坪 6~6/15 11.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 聯上Q1

中山橫路138號12樓之3

2,228萬

含車位

65.39坪

含車位坪數

34.1萬

5.40坪 12~12/15 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 民生香榭

大同一路276號24樓

1,526萬

含車位

42.15坪

含車位坪數

36.2萬

1.89坪 24~24/28 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 七賢華廈

高雄市前金區七賢二路254號6樓之2

218萬

16.75坪

13.0萬

2.96坪 6~6/7 45.6年 0房(室)4廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

後金段291地號

3,950萬

-

105.3萬

37.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

中正四路【中正一號院】A7棟9樓

1,490萬

含車位

36.60坪

含車位坪數

40.7萬

1.31坪 9~9/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 慾望城市

文武二街200號15樓之3

818萬

21.61坪

37.9萬

1.66坪 15~15/15 16.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

自強二路190巷6號4樓

450萬

21.30坪

21.1萬

8.09坪 4~4/5 48.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 民生香榭

大同一路296號20樓

1,030萬

24.49坪

42.1萬

1.56坪 20~20/28 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市前金區自強二路190巷6號

450萬

21.30坪

21.1萬

未登記建物；

 8.09坪 4~4/4 48.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 華國世界貿易金融中心花園大廈

高雄市前金區中正四路235號17樓之3

1,085萬

含車位

59.47坪

含車位坪數

18.2萬

含租約；

 3.91坪 17~17/18 34.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】D棟2號

1,030萬

含車位130萬

27.85坪

含車位4.76坪

39.0萬

2.27坪 2~2/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 三義興

高雄市前金區中華三路152號3樓之4

830萬

含車位100萬

46.01坪

含車位坪數

18.0萬

買賣總價款共830萬元，其中建物售價130萬元、土地售價600萬元、車位售價100萬元。

 4.95坪 3~3/12 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 達麗東京

六合二路106號8樓之8

888萬

19.90坪

44.6萬

1.04坪 8~8/26 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 中正一號院

中正四路【中正一號院】A1棟6樓

1,429萬

含車位

36.43坪

含車位坪數

39.2萬

1.30坪 6~6/35 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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3 苓雅區 1.0

1.0%
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0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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