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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 市中雙橡園

高雄市前金區鼎盛街88號10樓之1

780萬

含車位

23.72坪

含車位3.41坪

32.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.21坪 10~10/14 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

河東路150號23樓

751萬

22.40坪

33.5萬

1.04坪 23~23/32 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

高雄市前金區自立二路53巷25之3號

350萬

22.12坪

15.8萬

6.44坪 4~4/5 43.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美麗馥品

高雄市新興區中山橫路【美麗馥品】A2棟7號

1,072萬

21.75坪

49.3萬

雨遮面積不計價

 2.63坪 7~7/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 慾望城市

文武二街200號4樓之7

785萬

21.61坪

36.3萬

1.66坪 4~4/15 16.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 民生香榭

大同一路276號19樓

960萬

21.36坪

44.9萬

1.37坪 19~19/28 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

成功一路387巷23號3樓

480萬

18.10坪

26.5萬

5.93坪 3~3/5 46.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B2棟11號

762萬

17.74坪

42.9萬

1.23坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 哲仙大樓

六合二路56號4樓之2

360萬

17.44坪

20.6萬

2.06坪 4~4/12 41.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號19樓之22

350萬

16.83坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.39坪 19~19/19 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 中正大樓

高雄市新興區中正四路53號5樓之3

270萬

15.68坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.94坪 5~5/12 43.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號13樓之6

200萬

含車位

15.62坪

含車位1.96坪

12.8萬

有非自然死亡之情事親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.11坪 13~13/25 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 和盛麗晶大樓

高雄市前金區中正四路118號4樓之2

350萬

含車位

15.44坪

含車位坪數

22.7萬

1.29坪 4~4/12 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 東方貴族大樓

高雄市前金區新盛二街90號4樓之2

355萬

15.39坪

23.1萬

2.22坪 4~4/7 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號25樓之23

390萬

含車位

15.19坪

含車位1.96坪

25.7萬

1.07坪 25~25/25 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 金鹽埕大廈

高雄市鹽埕區府北路25號8樓之30

210萬

15.07坪

13.9萬

陽臺外推；

 1.22坪 8~8/12 42.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 大同總統套房

大同一路185號7樓之3

360萬

14.93坪

24.1萬

1.22坪 7~7/12 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號10樓之13

301萬

14.55坪

20.7萬

1.35坪 10~10/16 44.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 高感度城市商場

高雄市前金區六合二路107之1號5樓之11

10萬

13.44坪

0.7萬

5樓之11出售35000元，5樓之14出售35000元，5樓之30出售30000元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.08坪 5~5/13 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 世紀星鑽

河北二路100號8樓之14

260萬

13.39坪

19.4萬

1.11坪 8~8/19 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/辦公 西海岸

高雄市新興區中山一路12號8樓之7

320萬

12.61坪

25.4萬

1.39坪 8~8/11 44.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 新樓中樓

南台路195巷13號12樓之2

286萬

12.03坪

23.8萬

0.91坪 12~12/25 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 中華總統套房

高雄市前金區中華三路217號12樓之5

295萬

12.02坪

24.5萬

1.02坪 12~12/12 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 現代大廈

中山二路579號12樓之6

333萬

11.62坪

28.7萬

1.11坪 12~12/12 44.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 光和

高雄市鹽埕區河西路103號6樓之4

140萬

11.38坪

12.3萬

0.94坪 6~6/12 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
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5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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