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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路102號35樓

3,980萬

含車位

136.23坪

含車位14.47坪

29.2萬

5.34坪 35~35/37 6.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 環球經貿大樓

高雄市前金區中正四路151號7樓之1

3,980萬

214.59坪

18.6萬

16.60坪 7~7/13 28.4年 23房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路106號34樓

3,970萬

含車位

136.23坪

含車位14.47坪

29.1萬

土地價格:2250萬元建物價格:1720萬元

 5.34坪 34~34/37 6.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路102號34樓

3,970萬

含車位

136.23坪

含車位14.47坪

29.1萬

土地價格:2250萬元建物價格:1720萬元

 5.34坪 34~34/37 6.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

自強一路【65巷2之1號】

3,950萬

含車位

82.02坪

含車位坪數

48.2萬

36.60坪 1~5/5 0.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路102號32樓

3,950萬

含車位

131.57坪

含車位9.65坪

30.0萬

建物價格:1748萬元，土地價格:2202萬元

 5.33坪 32~32/37 5.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路106號32樓

3,950萬

含車位

131.57坪

含車位9.65坪

30.0萬

建物價格:1748萬元，土地價格:2202萬元

 5.33坪 32~32/37 5.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路106號31樓

3,950萬

含車位

136.39坪

含車位14.47坪

29.0萬

土地價格:1879萬元建物價格:2071萬元

 5.35坪 31~31/37 6.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路106號33樓

3,950萬

含車位

136.39坪

含車位14.47坪

29.0萬

5.35坪 33~33/37 6.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路102號33樓

3,950萬

含車位

136.39坪

含車位14.47坪

29.0萬

5.35坪 33~33/37 6.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市前金區自強一路65巷2之1號

3,950萬

94.25坪

41.9萬

含傢俱設備費；

 36.60坪 1~5/5 0.2年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路102號27樓

3,922萬

含車位

136.66坪

含車位14.47坪

28.7萬

本案買賣建物係局部毛胚屋

 5.36坪 27~27/37 5.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路86號16樓

3,910萬

含車位

89.68坪

含車位9.57坪

43.6萬

3.97坪 16~16/29 3.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中研苑

高雄市前金區民生二路51號5樓之1

3,880萬

含車位

128.62坪

含車位18.79坪

30.2萬

8.92坪 5~5/15 16.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路106號29樓

3,858萬

含車位

131.57坪

含車位9.65坪

29.3萬

建物價格:1843萬元，土地價格:2015萬元本案買賣建物係局部毛胚屋

 5.33坪 29~29/37 5.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路102號30樓

3,820萬

含車位

131.57坪

含車位9.65坪

29.0萬

5.33坪 30~30/37 5.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

東金段714地號

3,800萬

-

69.0萬

55.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路90號14樓

3,800萬

含車位370萬

113.29坪

含車位20.13坪

36.8萬

含裝潢費3170000元；

 5.10坪 14~14/29 1.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路106號12樓

3,800萬

含車位

141.77坪

含車位19.30坪

26.8萬

土地價格:1976萬元建物價格:1824萬元

 5.39坪 12~12/37 6.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路106號30樓

3,800萬

含車位

131.57坪

含車位9.65坪

28.9萬

5.33坪 30~30/37 6.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路106號25樓

3,800萬

含車位

131.84坪

含車位9.65坪

28.8萬

土地價格:2028萬元建物價格:1772萬元

 5.35坪 25~25/37 6.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路106號16樓

3,800萬

含車位

136.94坪

含車位坪數

27.8萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.38坪 16~16/37 7.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

自強一路148號

3,780萬

46.65坪

81.0萬

33.88坪 1~2/2 66.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 國泰O2

民生二路90號8樓

3,750萬

含車位

114.29坪

含車位坪數

32.8萬

5.18坪 8~8/29 0.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 中央花園

中華三路106號19樓

3,750萬

含車位

132.12坪

含車位坪數

28.4萬

5.37坪 19~19/37 7.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團

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4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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