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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 愛禮大廈

民生二路76號9樓之4

850萬

42.93坪

19.8萬

3.79坪 9~9/12 43.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 亞洲總匯大廈

高雄市前金區民生二路60號6樓之2

260萬

19.17坪

13.6萬

2.04坪 6~6/12 43.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 瑞士大樓

新盛一街9之26號

141萬

8.54坪

16.6萬

1.50坪 5~5/8 43.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈 福音大樓

高雄市前金區福音街7之7號

532萬

30.69坪

17.3萬

5.44坪 3~3/8 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 亞洲總匯大廈

高雄市前金區民生二路60號8樓之2

329萬

19.17坪

17.2萬

含家俱家電器等。含傢俱設備費；

 2.04坪 8~8/12 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 香檳華廈

高雄市前金區七賢二路201號12樓之3

178萬

9.09坪

19.6萬

1.11坪 12~12/12 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 香檳華廈

高雄市前金區七賢二路201號11樓之1

165萬

8.71坪

19.0萬

1.10坪 11~11/12 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 亞洲總匯大廈

民生二路58號7樓之1

960萬

52.65坪

18.2萬

5.56坪 7~7/12 42.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 香檳華廈

七賢二路201號11樓之1

165萬

7.12坪

23.2萬

1.03坪 11~11/12 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 白光大廈

七賢二路203號5樓之2

415萬

16.48坪

25.2萬

1.46坪 5~5/12 42.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 芝柏大廈

瑞源路84號3樓之2

530萬

22.99坪

23.1萬

3.05坪 3~3/10 42.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 羅浮

民生二路71號6樓之3

955萬

48.96坪

19.5萬

5.27坪 6~6/12 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 綠豆大廈

高雄市前金區瑞源路75號9樓之2

180萬

16.64坪

10.8萬

1.74坪 9~9/10 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 羅曼蒂櫻桃大廈

新盛二街83號8樓之2

536萬

37.40坪

14.3萬

5.13坪 8~8/8 42.7年 1房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房 綠豆大廈

高雄市前金區瑞源路75號3樓之4

180萬

12.68坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.36坪 3~3/10 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 綠豆大廈

高雄市前金區中山橫路121號6樓之2

70萬

6.83坪

10.2萬

房屋老舊要大整理地板浴室都要翻新也要換氣密窗

 0.67坪 6~6/10 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 華埠通商大樓

高雄市前金區中正四路103號12樓之7

430萬

30.23坪

14.2萬

2.59坪 12~12/12 42.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 華埠通商大樓

高雄市前金區中正四路103號9樓之6

450萬

30.26坪

14.9萬

2.56坪 9~9/12 42.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/其他 福音大樓

高雄市前金區福音街7之5號

500萬

32.28坪

15.5萬

5.72坪 3~3/8 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 福音大樓

高雄市前金區福音街7之25號

510萬

44.57坪

11.4萬

二建物打通使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.92坪 8~8/8 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 羅曼蒂櫻桃大廈

高雄市前金區新盛二街85號7樓之1

350萬

30.38坪

11.5萬

4.53坪 7~7/8 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 白光大廈

高雄市前金區七賢二路203號9樓之1

583萬

30.10坪

19.4萬

2.70坪 9~9/12 42.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 白光大廈

高雄市前金區文武一街96號

2,500萬

199.71坪

12.5萬

19.06坪 -1~1/12 42.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 萬利大廈

瑞源路72號9樓之6

372萬

13.25坪

28.1萬

1.62坪 9~9/10 42.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 皇后華廈

文武一街18號8樓之7

550萬

32.37坪

17.0萬

11.03坪 8~8/8 42.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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