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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 亞洲總匯大廈

新盛二街3號9樓之1

850萬

32.64坪

26.0萬

3.27坪 9~9/12 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 市中雙橡園

高雄市前金區鼎盛街88號10樓之1

780萬

含車位

23.72坪

含車位3.41坪

32.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.21坪 10~10/14 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 成功華廈

高雄市苓雅區光明街79號7樓之3

730萬

36.62坪

19.9萬

3.14坪 7~7/12 40.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【大景旭】A2棟11F號

1,735萬

40.36坪

43.0萬

2.89坪 11~11/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 皇家之戀

高雄市前金區河南二路160號6樓之2

800萬

含車位

30.03坪

含車位坪數

26.6萬

賣方已減價出售予買方，買方同意免除賣方一般屋況瑕疵擔保責任。含傢俱設備費；

 2.87坪 6~6/24 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】A8棟27號

2,810萬

含車位235萬

53.12坪

含車位4.80坪

53.3萬

2.83坪 27~27/32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美麗馥品

高雄市新興區中山橫路【美麗馥品】A2棟7號

1,072萬

21.75坪

49.3萬

雨遮面積不計價

 2.63坪 7~7/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】B6棟23號

2,459萬

含車位400萬

48.87坪

含車位9.60坪

52.4萬

2.30坪 23~23/32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】B6棟22號

2,240萬

含車位200萬

44.07坪

含車位4.80坪

52.0萬

2.30坪 22~22/32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】A3棟7號

1,402萬

32.55坪

43.1萬

2.25坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 金鹽埕大廈

府北路25之2號

520萬

25.91坪

20.1萬

2.24坪 1~2/12 42.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房 東方貴族大樓

高雄市前金區新盛二街90號4樓之2

355萬

15.39坪

23.1萬

2.22坪 4~4/7 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 聯上Q1

中山橫路136號13樓之1

986萬

含車位

27.05坪

含車位坪數

36.5萬

2.13坪 13~13/15 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 光和

高雄市鹽埕區河西路103號12樓之3

282萬

27.44坪

10.3萬

2.12坪 12~12/12 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 聯上Q1

中山橫路136號4樓之2

890萬

含車位

26.86坪

含車位坪數

33.1萬

2.11坪 4~4/15 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 慾望城市

文武二街200號10樓之3

882萬

27.47坪

32.1萬

2.11坪 10~10/15 17.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 哲仙大樓

六合二路56號4樓之2

360萬

17.44坪

20.6萬

2.06坪 4~4/12 41.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】A9棟22號

2,068萬

含車位195萬

39.98坪

含車位4.80坪

53.2萬

2.06坪 22~22/32 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】A9棟21號

2,065萬

含車位195萬

39.98坪

含車位4.80坪

53.2萬

2.06坪 21~21/32 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】A5棟3號

1,638萬

含車位145萬

35.79坪

含車位2.70坪

45.1萬

1.94坪 3~3/32 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 中正大樓

高雄市新興區中正四路53號5樓之3

270萬

15.68坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.94坪 5~5/12 43.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 皇后華廈

高雄市前金區文武一街18號3樓之2

180萬

10.85坪

16.6萬

1.87坪 3~3/8 43.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟01號

2,076萬

含車位215萬

40.07坪

含車位4.60坪

52.5萬

1.75坪 27~27/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】B2棟8號

1,426萬

含車位125萬

32.77坪

含車位2.70坪

43.3萬

1.75坪 8~8/32 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】A1棟5號

1,060萬

24.31坪

43.6萬

1.68坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
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1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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