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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 白光大廈

七賢二路203號5樓之2

415萬

16.48坪

25.2萬

1.46坪 5~5/12 42.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 芝柏大廈

瑞源路84號3樓之2

530萬

22.99坪

23.1萬

3.05坪 3~3/10 42.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 綠豆大廈

高雄市前金區瑞源路75號9樓之2

180萬

16.64坪

10.8萬

1.74坪 9~9/10 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 羅曼蒂櫻桃大廈

新盛二街83號8樓之2

536萬

37.40坪

14.3萬

5.13坪 8~8/8 42.7年 1房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房 綠豆大廈

高雄市前金區瑞源路75號3樓之4

180萬

12.68坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.36坪 3~3/10 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 綠豆大廈

高雄市前金區中山橫路121號6樓之2

70萬

6.83坪

10.2萬

房屋老舊要大整理地板浴室都要翻新也要換氣密窗

 0.67坪 6~6/10 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 羅曼蒂櫻桃大廈

高雄市前金區新盛二街85號7樓之1

350萬

30.38坪

11.5萬

4.53坪 7~7/8 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 白光大廈

高雄市前金區七賢二路203號9樓之1

583萬

30.10坪

19.4萬

2.70坪 9~9/12 42.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 白光大廈

高雄市前金區文武一街96號

2,500萬

199.71坪

12.5萬

19.06坪 -1~1/12 42.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 萬利大廈

瑞源路72號9樓之6

372萬

13.25坪

28.1萬

1.62坪 9~9/10 42.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 皇后華廈

文武一街18號8樓之7

550萬

32.37坪

17.0萬

11.03坪 8~8/8 42.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 香檳華廈

七賢二路201號12樓之1

141萬

8.71坪

16.2萬

1.10坪 12~12/12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 白光大廈

高雄市前金區七賢二路203號5樓之2

230萬

16.48坪

14.0萬

1.46坪 5~5/12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 皇后華廈

高雄市前金區文武一街18號8樓之7.之8.之9

550萬

32.37坪

17.0萬

室內增建。其他增建；

 5.23坪 8~8/8 42.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 芝柏大廈

瑞源路84號4樓之2

418萬

13.88坪

30.1萬

1.68坪 4~4/10 42.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 羅曼蒂櫻桃大廈

高雄市前金區新盛二街83號2樓之1

1,140萬

59.14坪

19.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.09坪 2~2/8 42.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 羅浮

高雄市前金區民生二路71號6樓之3

660萬

48.96坪

13.5萬

5.27坪 6~6/12 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 皇后華廈

文武一街18號6樓之8

226萬

13.62坪

16.6萬

2.24坪 6~6/8 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 萬利大廈

高雄市前金區瑞源路72號5樓之7

50萬

6.98坪

7.2萬

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任受民情風俗因素影響；

 0.91坪 5~5/10 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 羅浮

高雄市前金區民生二路71號8樓之1

980萬

45.07坪

21.8萬

4.91坪 8~8/12 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 羅浮

民生二路75號10樓之2

820萬

45.07坪

18.2萬

4.91坪 10~10/12 41.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 羅曼蒂櫻桃大廈

高雄市前金區新盛二街83號3樓之2

320萬

18.52坪

17.3萬

2.53坪 3~3/8 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 芝柏大廈

高雄市前金區瑞源路84號3樓之2

340萬

22.99坪

14.8萬

3.05坪 3~3/10 41.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 香檳華廈

七賢二路201號7樓之5

125萬

8.85坪

14.1萬

1.14坪 7~7/12 41.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 香檳華廈

七賢二路201號7樓之2

115萬

8.85坪

13.0萬

1.12坪 7~7/12 41.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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