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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 華廈 東方貴族大樓

高雄市前金區新盛二街90號6樓之1

410萬

17.65坪

23.2萬

2.54坪 6~6/7 30.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號5樓之2

700萬

22.88坪

30.6萬

1.89坪 5~5/15 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

新盛二街89號3樓之2

915萬

含車位

27.72坪

含車位坪數

33.0萬

2.30坪 3~3/15 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號3樓之2

679萬

含車位95萬

27.72坪

含車位4.84坪

25.5萬

2.30坪 3~3/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號10樓之1

1,300萬

含車位130萬

39.55坪

含車位4.84坪

33.7萬

含裝潢費；

 3.24坪 10~10/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 獨立宣言

新盛二街87號8樓之1

600萬

20.04坪

29.9萬

2.40坪 8~8/14 24.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 獨立宣言

高雄市前金區新盛二街87號8樓之1

480萬

20.04坪

24.0萬

2.40坪 8~8/14 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 獨立宣言

新盛二街87號7樓之5

596萬

含車位

22.85坪

含車位坪數

26.1萬

2.42坪 7~7/14 24.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 獨立宣言

新盛二街87號6樓之1

480萬

20.04坪

24.0萬

2.40坪 6~6/14 24.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 獨立宣言

新盛二街87號11樓之3

610萬

含車位

26.53坪

含車位坪數

23.0萬

2.05坪 11~11/14 24.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街86號8樓之1

2,300萬

含車位

76.89坪

含車位7.46坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.15坪 8~8/15 17.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街86號6樓之1

2,160萬

含車位

76.89坪

含車位7.45坪

28.1萬

8.15坪 6~6/15 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 中正美麗殿

新盛二街86號4樓之2

1,078萬

含車位

42.17坪

含車位坪數

25.6萬

4.47坪 4~4/15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街86號13樓之2

1,320萬

含車位

46.23坪

含車位7.46坪

28.6萬

4.47坪 13~13/15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 羅曼蒂櫻桃大廈

高雄市前金區新盛二街85號7樓之1

350萬

30.38坪

11.5萬

4.53坪 7~7/8 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 羅曼蒂櫻桃大廈

高雄市前金區新盛二街85號6樓之2

180萬

9.49坪

19.0萬

1.30坪 6~6/8 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 羅曼蒂櫻桃大廈

新盛二街85號4樓之5

180萬

10.21坪

17.6萬

1.59坪 4~4/8 41.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 羅曼蒂櫻桃大廈

新盛二街83號8樓之2

536萬

37.40坪

14.3萬

5.13坪 8~8/8 42.7年 1房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 羅曼蒂櫻桃大廈

高雄市前金區新盛二街83號4樓之2

207萬

18.56坪

11.2萬

2.53坪 4~4/8 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 羅曼蒂櫻桃大廈

高雄市前金區新盛二街83號3樓之2

320萬

18.52坪

17.3萬

2.53坪 3~3/8 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 羅曼蒂櫻桃大廈

高雄市前金區新盛二街83號2樓之1

1,140萬

59.14坪

19.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.09坪 2~2/8 42.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街82號4樓之1

870萬

含車位

29.17坪

含車位3.40坪

29.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.75坪 4~4/15 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街82號14樓之1

998萬

含車位160萬

33.22坪

含車位7.46坪

32.5萬

其他增建；

 2.75坪 14~14/15 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中正美麗殿

新盛二街80號7樓之3

933萬

含車位

33.75坪

含車位坪數

27.7萬

3.46坪 7~7/15 17.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街80號7樓之3

933萬

含車位110萬

33.75坪

含車位3.40坪

27.1萬

3.46坪 0~0/0 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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