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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟9號

775萬

19.74坪

39.3萬

0.81坪 10~10/35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 民生Life

高雄市新興區新興路41號4樓

850萬

含車位

26.01坪

含車位1.67坪

32.7萬

2.90坪 4~4/14 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

民生段0142-0000地號

1,725萬

-

72.2萬

23.90坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/套房 瑞士大樓

高雄市前金區新盛一街9之56號

110萬

7.55坪

14.6萬

本價金已扣除系爭不動產之漏水修繕費用由買方自行修繕賣方不負瑕疵擔保責任瑕疵物件；

 1.35坪 8~8/8 45.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

民生段142地號

1,725萬

-

72.2萬

鄰地之間的買賣

 23.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 環球經貿大樓

高雄市前金區中正四路151號7樓之1

3,980萬

214.59坪

18.6萬

16.60坪 7~7/13 28.4年 23房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 高感度城市商場

高雄市前金區六合二路107之1號4樓之28

11萬

3.91坪

2.8萬

0.30坪 4~4/13 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

高雄市前金區文武一街16號5樓

700萬

53.65坪

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.64坪 5~5/6 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

高雄市前金區文武一街16號

600萬

42.80坪

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.09坪 1~1/6 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟9號

785萬

19.87坪

39.5萬

0.81坪 12~12/35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市前金區文武二街85號

28,436萬

544.96坪

52.2萬

189.57坪 1~6/6 37.9年 30房(室)18廳19衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 芝柏大廈

高雄市前金區瑞源路84號6樓之4

145萬

10.70坪

13.6萬

1.29坪 6~6/10 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟19號

903萬

含車位95萬

21.11坪

含車位1.71坪

41.6萬

0.79坪 34~34/35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

東金段1686地號

45萬

-

7.8萬

包含公共設施保留地用地；

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 永恆鳳凰

永恆街12號11樓之3

1,100萬

含車位

39.73坪

含車位坪數

27.7萬

4.56坪 11~11/13 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路106號6樓之6

720萬

20.48坪

35.2萬

1樓空地增建.2樓+3樓+4樓增建.頂樓增建其他增建；

 1.06坪 6~6/26 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 和盛麗晶大樓

高雄市前金區中正四路118號5樓之3

278萬

10.91坪

25.5萬

其他增建；

 0.91坪 5~5/12 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市前金區永恆街27號

700萬

49.07坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.43坪 1~4/4 49.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

東金段1787地號

893萬

-

57.9萬

政府機關標讓售；

 15.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 星際立體廣場

高雄市前金區中山橫路93號8樓之7

330萬

26.34坪

12.5萬

陽台外推；

 2.45坪 8~8/12 37.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 皇后華廈

高雄市前金區文武一街18號7樓之3.之4

480萬

41.40坪

11.6萬

其他增建；

 6.73坪 7~7/8 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 江山雅築

六合二路173號8樓之3

253萬

12.02坪

21.1萬

1.06坪 8~8/12 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 土地

前金段114-21地號

133萬

-

31.5萬

賣方負擔鑑界及排除佔用費用34760元包含公共設施保留地用地；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 白光大廈

高雄市前金區七賢二路203號9樓之2

240萬

16.78坪

14.3萬

含傢俱設備費；

 1.39坪 9~9/12 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟19號

733萬

19.20坪

38.2萬

0.79坪 9~9/35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
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-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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