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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓/套房 和盛麗晶大樓

中正四路118號4樓之14

262萬

11.06坪

23.7萬

1.83坪 4~4/12 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 華埠通商大樓

高雄市前金區中正四路103號9樓之3

328萬

21.53坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.83坪 9~9/12 45.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路286號24樓

1,150萬

含車位

41.22坪

含車位13.97坪

27.9萬

1.82坪 24~24/28 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 民生香榭

大同一路292號15樓

1,238萬

含車位

33.25坪

含車位坪數

37.2萬

1.77坪 15~15/28 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生香榭

大同一路286號18樓

1,235萬

含車位

33.37坪

含車位坪數

37.0萬

1.77坪 18~18/28 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 民生香榭

大同一路286號14樓

1,170萬

含車位

33.37坪

含車位坪數

37.4萬

1.77坪 14~28/28 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路292號25樓

980萬

含車位

33.25坪

含車位6.11坪

29.5萬

1.77坪 25~25/28 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 瑞士大樓

高雄市前金區新盛一街9之4號

183萬

9.11坪

20.1萬

附贈冷氣

 1.76坪 3~3/8 46.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 夏威夷

自強一路58號5樓之7

238萬

10.59坪

22.5萬

1.75坪 5~5/7 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 愛琴河

高雄市前金區七賢二路286號2樓之1

618萬

25.76坪

24.0萬

1.75坪 2~2/15 9.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 愛琴河

高雄市前金區七賢二路286號10樓之1

758萬

25.76坪

29.4萬

1.75坪 10~10/15 9.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 愛琴河

高雄市前金區七賢二路286號3樓之1

680萬

25.76坪

26.4萬

1.75坪 3~3/15 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路106號4樓之3

955萬

含車位

33.79坪

含車位坪數

28.3萬

1.75坪 4~4/26 1.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 愛琴河

高雄市前金區七賢二路286號7樓之1

740萬

25.76坪

28.7萬

有附贈傢 具家電現況交屋

 1.75坪 7~7/15 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 捷韻都馨城馨

高雄市前金區七賢二路193之10號2樓之1

858萬

26.98坪

31.8萬

含裝潢費；

 1.74坪 2~2/15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 捷韻都馨城馨

高雄市前金區七賢二路193之10號8樓之1

873萬

26.98坪

32.4萬

含裝潢費；

 1.74坪 8~8/15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 捷韻都馨城馨

高雄市前金區七賢二路193之10號9樓之1

780萬

26.98坪

28.9萬

1.74坪 9~9/15 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 綠豆大廈

高雄市前金區瑞源路75號9樓之2

180萬

16.64坪

10.8萬

1.74坪 9~9/10 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 瑞士大樓

新盛一街9之6號

165萬

9.11坪

18.1萬

1.73坪 3~3/8 46.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 民生香榭

大同一路292號12樓

870萬

27.14坪

32.1萬

1.73坪 12~12/28 4.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 瑞士大樓

新盛一街9之6號

305萬

9.11坪

33.5萬

1.73坪 3~3/8 46.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路286號11樓

950萬

27.26坪

34.9萬

含傢俱設備費；

 1.73坪 11~11/28 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 高雄情人

瑞源路33號3樓之2

325萬

16.92坪

19.2萬

1.71坪 3~3/10 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 高雄情人

瑞源路33號8樓之2

435萬

16.92坪

25.7萬

1.71坪 8~8/10 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 城逸

中華三路105號3樓之1

750萬

24.88坪

30.1萬

1.70坪 3~3/15 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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