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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 中華世昌大廈

高雄市前金區中華三路98號5樓之3

560萬

35.79坪

15.7萬

3.65坪 5~5/12 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 國樑一品花園

高雄市前金區瑞源路23號

930萬

38.80坪

24.0萬

7.88坪 1~2/7 39.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 白宮大樓

高雄市前金區六合二路145號12樓之4

670萬

30.19坪

22.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.67坪 12~12/12 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 白宮大樓

高雄市前金區六合二路145號4樓之3

820萬

41.40坪

19.8萬

6.39坪 4~4/12 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 中華世昌大廈

中華三路98號7樓之3

536萬

35.79坪

15.0萬

3.69坪 7~7/12 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 中華世昌大廈

高雄市前金區中華三路98號8樓之3

84萬

8.49坪

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.87坪 8~8/12 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/其他 中華世昌大廈

高雄市前金區中華三路98號2樓

8,200萬

496.71坪

16.5萬

土地售價6538萬建物售價1662萬

 50.12坪 2~2/12 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 香檳華廈

七賢二路201號10樓之4

120萬

8.56坪

14.0萬

1.06坪 10~10/12 40.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/套房 萬利大廈

高雄市前金區瑞源路72號8樓之8

130萬

6.98坪

18.6萬

含傢俱設備費；

 0.91坪 8~8/10 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 香檳華廈

七賢二路201號7樓之3

106萬

7.48坪

14.2萬

1.16坪 7~7/12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/套房 芝柏大廈

高雄市前金區瑞源路84號6樓之4

145萬

10.70坪

13.6萬

1.29坪 6~6/10 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 白光大廈

高雄市前金區七賢二路203號3樓之1

1,373萬

111.37坪

12.3萬

545建號建物持分1/1，交易價格新台幣339萬元正1589地號土地持分5899/100000，交易價格新台幣997萬元正1589-1地號土地持分5899/100000，交易價格新台幣37萬元正交易總價新台幣1373萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.53坪 3~3/12 41.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 白光大廈

高雄市前金區文武一街96號3樓之1

547萬

44.42坪

12.3萬

519建號建物持分1/1，交易價格新台幣106萬元正1589地號土地持分2353/100000，交易價格新台幣425萬元正1589-1地號土地持分2353/100000，交易價格新台幣16萬元正交易總價新台幣547萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.20坪 3~3/12 41.1年 9房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 香檳華廈

高雄市前金區七賢二路201號10樓之4

155萬

8.56坪

18.1萬

含傢俱設備費；

 1.06坪 10~10/12 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 芝柏大廈

高雄市前金區瑞源路84號8樓之1

150萬

11.38坪

13.2萬

1.36坪 8~8/10 41.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 羅曼蒂櫻桃大廈

新盛二街85號4樓之5

180萬

10.21坪

17.6萬

1.59坪 4~4/8 41.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 白光大廈

高雄市前金區七賢二路203號9樓之2

240萬

16.78坪

14.3萬

含傢俱設備費；

 1.39坪 9~9/12 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 皇后華廈

高雄市前金區文武一街18號7樓之3.之4

480萬

41.40坪

11.6萬

其他增建；

 6.73坪 7~7/8 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 羅浮

民生二路75號10樓之2

820萬

45.07坪

18.2萬

4.91坪 10~10/12 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 羅浮

民生二路71號11樓之3

680萬

35.76坪

19.0萬

3.62坪 11~11/12 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈/套房 皇后華廈

高雄市前金區文武一街18號5樓之2

95萬

10.85坪

8.8萬

1.87坪 5~5/8 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 皇后華廈

高雄市前金區文武一街18號

3,600萬

254.39坪

14.2萬

41.50坪 -1~1/8 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 羅浮

民生二路71號2樓之4

480萬

26.01坪

18.5萬

2.87坪 2~2/12 41.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/套房 白光大廈

七賢二路203號5樓之6

250萬

17.56坪

14.2萬

1.43坪 5~5/12 41.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 香檳華廈

七賢二路201號7樓之5

125萬

8.85坪

14.1萬

1.14坪 7~7/12 41.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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