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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】D棟04號

1,060萬

含車位150萬

27.85坪

含車位4.76坪

39.4萬

2.27坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】D棟9號

1,113萬

含車位130萬

27.85坪

含車位4.76坪

42.6萬

2.27坪 9~9/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】D棟6號

1,072萬

含車位130萬

27.85坪

含車位4.76坪

40.8萬

2.27坪 6~6/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】D棟3號

1,060萬

含車位150萬

27.85坪

含車位4.76坪

39.4萬

2.27坪 3~3/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】D棟2號

1,030萬

含車位130萬

27.85坪

含車位4.76坪

39.0萬

2.27坪 2~2/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 遠見經濟家大樓

中華三路86號7樓之1

680萬

含車位

26.70坪

含車位坪數

25.5萬

2.25坪 7~7/14 24.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/套房 皇后華廈

文武一街18號6樓之8

226萬

13.62坪

16.6萬

2.24坪 6~6/8 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 J.ART

七賢二路146號11樓

1,530萬

含車位

46.73坪

含車位坪數

32.7萬

2.24坪 11~11/28 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 J.ART

七賢二路146號8樓

1,765萬

含車位

46.73坪

含車位坪數

37.8萬

2.24坪 8~8/28 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街91號15樓之1

897萬

27.61坪

32.5萬

2.24坪 15~15/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 達亨

高雄市前金區自立橫路52號6樓之4

430萬

18.51坪

23.2萬

陽臺外推；其他增建；

 2.24坪 6~6/7 29.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠見經濟家大樓

高雄市前金區中華三路86號4樓之1

650萬

含車位

26.58坪

含車位坪數

24.5萬

2.24坪 4~4/14 26.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號15樓之2

900萬

26.82坪

33.6萬

2.22坪 15~15/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 東方貴族大樓

高雄市前金區新盛二街90號5樓之2

313萬

15.39坪

20.3萬

2.22坪 5~5/7 32.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 遠見經濟家大樓

中華三路86號13樓之2

720萬

含車位

27.67坪

含車位坪數

26.0萬

2.18坪 13~13/14 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 捷韻都馨城馨

高雄市前金區七賢二路193之10號8樓之5

960萬

含車位180萬

34.64坪

含車位12.41坪

35.1萬

含裝潢費；

 2.18坪 8~8/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路278號20樓

1,085萬

含車位130萬

46.48坪

含車位13.97坪

29.4萬

2.15坪 20~20/28 3.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 科見大樓

高雄市前金區中華三路77號7樓之2

283萬

20.97坪

13.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.15坪 7~7/12 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聯上Q1

中山橫路136號8樓之6

810萬

含車位

27.15坪

含車位坪數

29.8萬

2.14坪 8~8/15 14.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號14樓之1

885萬

26.70坪

33.2萬

2.14坪 14~14/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號15樓之1

850萬

26.70坪

31.8萬

2.14坪 15~15/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 城逸

高雄市前金區中華三路103號10樓之1

1,008萬

含車位

31.25坪

含車位2.73坪

32.3萬

2.14坪 10~10/15 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 城逸

高雄市前金區中華三路103號14樓之1

990萬

含車位

31.25坪

含車位2.73坪

31.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.14坪 14~14/15 7.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路136號10樓之6

680萬

24.28坪

28.0萬

土地價格：640萬元整。建物價格：40萬元。

 2.14坪 10~10/15 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路136號11樓之6

815萬

24.28坪

33.6萬

2.14坪 11~11/15 14.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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