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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 中正美麗殿

新盛二街80號7樓之3

933萬

含車位

33.75坪

含車位坪數

27.7萬

3.46坪 7~7/15 17.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街80號7樓之3

933萬

含車位110萬

33.75坪

含車位3.40坪

27.1萬

3.46坪 0~0/0 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中正美麗殿

自立橫路100號6樓之3

950萬

含車位

33.57坪

含車位坪數

28.3萬

3.43坪 6~6/15 17.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區自立橫路100號8樓之3

843萬

30.17坪

27.9萬

含傢俱設備費；

 3.43坪 8~8/15 17.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 君河苑

七賢二路289號10樓之3

1,560萬

含車位

55.03坪

含車位坪數

28.4萬

3.42坪 10~10/21 11.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 君河苑

高雄市前金區七賢二路289號10樓之3

1,560萬

含車位

55.02坪

含車位9.74坪

28.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.42坪 0~0/0 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 良辰美景大樓

中山橫路98號5樓

610萬

24.70坪

24.7萬

3.42坪 5~5/7 32.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 華國金融中心大廈

高雄市前金區中正四路211號17樓之3

1,266萬

含車位100萬

78.02坪

含車位坪數

16.2萬

土地新台幣866萬元.建物新台幣300萬元.車位新台幣100元.車位L16只有使用權.

 3.36坪 17~17/25 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 愛琴河

高雄市前金區七賢二路288號14樓

1,550萬

含車位

48.84坪

含車位5.84坪

31.7萬

含傢俱設備費；

 3.29坪 14~14/15 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 亞洲總匯大廈

新盛二街3號9樓之1

850萬

32.64坪

26.0萬

3.27坪 9~9/12 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 亞洲總匯大廈

高雄市前金區新盛二街3號9樓之1

460萬

32.64坪

14.1萬

含傢俱設備費；

 3.27坪 9~9/12 44.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 亞洲總匯大廈

新盛二街3號9樓之1

460萬

28.18坪

16.3萬

3.26坪 9~9/12 44.2年 3房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街82號10樓之2

1,050萬

含車位

34.34坪

含車位3.40坪

30.6萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 3.25坪 10~10/15 18.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街82號15樓之2

1,100萬

含車位160萬

38.40坪

含車位7.45坪

30.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.25坪 15~15/15 18.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 永恆鳳凰

永恆街12號10樓之1

750萬

含車位

28.62坪

含車位坪數

26.2萬

3.24坪 10~10/13 18.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號12樓之1

1,225萬

含車位150萬

39.55坪

含車位4.84坪

31.0萬

3.24坪 12~12/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號10樓之1

1,300萬

含車位130萬

39.55坪

含車位4.84坪

33.7萬

含裝潢費；

 3.24坪 10~10/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 六合皇后大廈

高雄市前金區自強一路46號4樓之4

268萬

16.23坪

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 3.23坪 4~4/7 42.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街91號13樓之1

968萬

含車位

38.35坪

含車位11.50坪

25.2萬

3.20坪 13~13/15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中正美麗殿

高雄市前金區新盛二街80號15樓之2

986萬

含車位

33.74坪

含車位3.40坪

29.2萬

陽臺外推；

 3.19坪 15~15/15 18.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路86號

3,520萬

含車位220萬

67.17坪

含車位9.57坪

57.3萬

3.18坪 1~2/29 2.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 郡都JR

六合二路151巷2號2樓之6

1,050萬

含車位

38.70坪

含車位坪數

27.1萬

3.16坪 2~2/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 星際立體廣場

高雄市前金區中山橫路93號2樓之1

580萬

35.26坪

16.5萬

3.15坪 2~2/12 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 銀座大廈

高雄市前金區中山橫路90號9樓之4

680萬

37.71坪

18.0萬

3.11坪 9~9/12 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 愛琴河

七賢二路288號15樓

1,380萬

含車位

45.23坪

含車位坪數

30.5萬

3.08坪 15~15/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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