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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 朵朵森

光遠路13號2樓

1,275萬

含車位

44.03坪

含車位坪數

29.0萬

6.35坪 2~2/14 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 陽光西班牙

高雄市鳳山區和德街59號5樓

1,390萬

含車位

51.96坪

含車位6.26坪

26.8萬

含傢俱設備費；

 5.67坪 5~5/15 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街167號8樓

850萬

含車位

32.39坪

含車位7.66坪

26.2萬

4.00坪 8~8/25 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街120號4樓

1,510萬

含車位155萬

46.16坪

含車位7.59坪

35.1萬

6.07坪 4~4/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號3樓之7

875萬

25.50坪

34.3萬

3.57坪 3~3/15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街118號14樓

1,400萬

含車位155萬

41.20坪

含車位7.59坪

37.0萬

5.25坪 14~14/14 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街120號6樓

1,535萬

含車位150萬

45.51坪

含車位6.95坪

35.9萬

6.07坪 6~6/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 巨星花園廣場

光復路76號13樓

800萬

33.85坪

23.6萬

3.58坪 13~13/15 34.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D1-6F號

1,453萬

含車位195萬

41.19坪

含車位4.73坪

34.5萬

4.95坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D1-7F號

1,453萬

含車位195萬

41.19坪

含車位4.73坪

34.5萬

4.95坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D2-6F號

1,524萬

含車位195萬

43.24坪

含車位4.73坪

34.5萬

5.22坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D8-5F號

1,150萬

含車位195萬

32.81坪

含車位4.73坪

34.0萬

3.82坪 5~5/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D1-2F號

1,280萬

含車位195萬

40.51坪

含車位4.73坪

30.3萬

4.85坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街118號8樓

1,365萬

含車位150萬

40.56坪

含車位6.95坪

36.2萬

5.25坪 8~8/14 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富邦大無疆

和德街191號20樓

980萬

含車位

32.63坪

含車位坪數

30.0萬

4.03坪 20~20/20 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E7-9F號

1,450萬

含車位205萬

41.40坪

含車位4.73坪

34.0萬

4.97坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E7-12F號

1,463萬

含車位205萬

41.40坪

含車位4.73坪

34.3萬

4.97坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E2-9F號

1,681萬

含車位390萬

47.98坪

含車位9.46坪

33.5萬

5.22坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D1-9F號

1,457萬

含車位215萬

41.19坪

含車位4.73坪

34.1萬

4.95坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號2樓之7

865萬

25.50坪

33.9萬

3.57坪 2~2/15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富邦大無疆

和德街151號20樓

960萬

含車位

32.39坪

含車位坪數

29.6萬

4.00坪 20~20/23 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 東方貴族

鎮東街136號9樓

690萬

含車位

45.53坪

含車位坪數

15.2萬

5.29坪 9~9/11 30.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 中山新城社區

中山東路90巷6號5樓

795萬

54.86坪

14.5萬

12.43坪 5~5/7 23.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路90巷6號5樓

795萬

55.04坪

14.4萬

鐵鋁窗增建含傢俱設備費；其他增建；

 12.43坪 5~5/7 23.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B11-6F號

1,080萬

含車位195萬

30.04坪

含車位4.73坪

35.0萬

3.43坪 6~6/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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3 楠梓區 2.2

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4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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