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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 大樓 大東聚匯

高雄市鳳山區中山路2巷21號14樓

1,360萬

含車位

103.79坪

含車位9.60坪

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.00坪 14~15/15 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/店面 大東聚匯

高雄市鳳山區三民路18號

3,000萬

含車位200萬

90.55坪

含車位6.00坪

33.1萬

9.44坪 1~1/15 0.6年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 彩虹城堡A

高雄市鳳山區瑞興路199巷5號

2,110萬

含車位

77.62坪

含車位13.28坪

27.2萬

11.92坪 1~2/14 9.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 大東聚匯

高雄市鳳山區中山路2巷19號

1,041萬

含車位

69.50坪

含車位9.00坪

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.00坪 1~1/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 彩虹城堡A

瑞興路199巷3號13樓

1,535萬

含車位

65.65坪

含車位坪數

23.4萬

10.09坪 13~13/14 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷87號3樓

1,175萬

含車位

65.09坪

含車位坪數

18.1萬

9.74坪 3~3/15 6.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷87號4樓

1,168萬

含車位

65.09坪

含車位坪數

17.9萬

9.74坪 4~4/15 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷87號5樓

1,375萬

含車位

65.09坪

含車位坪數

21.1萬

9.74坪 5~5/15 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷87號12樓

1,410萬

含車位

65.09坪

含車位坪數

21.7萬

9.74坪 12~12/15 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷87號11樓

1,860萬

含車位

65.09坪

含車位坪數

28.6萬

9.74坪 11~11/15 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷87號15樓

1,700萬

含車位

65.09坪

含車位坪數

26.1萬

9.74坪 15~15/15 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷87號2樓

1,150萬

含車位

62.52坪

含車位坪數

18.4萬

9.33坪 2~2/15 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 大東聚匯

高雄市鳳山區中山路2巷19號14樓

799萬

含車位

60.96坪

含車位6.00坪

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.00坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 棋琴文化苑

高雄市鳳山區光遠路121巷81號

1,200萬

含車位

59.53坪

含車位坪數

20.2萬

8.79坪 1~1/15 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 至善天下

高雄市鳳山區瑞興路205號

1,100萬

含車位

59.50坪

含車位坪數

18.5萬

6.70坪 1~2/14 26.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 大東聚匯

高雄市鳳山區中山路2巷21號8樓

1,205萬

含車位

58.19坪

含車位6.00坪

20.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.03坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 大東聚匯

高雄市鳳山區中山路2巷21號11樓

1,239萬

含車位

58.19坪

含車位6.00坪

21.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.03坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 大東聚匯

高雄市鳳山區中山路2巷19號15樓

1,155萬

含車位

56.64坪

含車位6.00坪

20.4萬

含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.89坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 陸官庭園NO2

黃埔路32巷24號

730萬

含車位

56.40坪

含車位坪數

12.9萬

13.14坪 1~2/7 27.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈/店面 陸官庭園NO2

高雄市鳳山區黃埔路32巷24號

700萬

56.40坪

12.4萬

13.14坪 1~2/7 27.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 大東聚匯

高雄市鳳山區中山路2巷21號2樓

1,200萬

含車位

55.20坪

含車位3.00坪

21.7萬

含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.71坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 大東聚匯

高雄市鳳山區中山路2巷21號5樓

1,140萬

含車位

55.20坪

含車位3.00坪

20.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.71坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 大東聚匯

高雄市鳳山區中山路2巷19號11樓

1,315萬

含車位

54.63坪

含車位6.00坪

24.1萬

含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.61坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 大東聚匯

高雄市鳳山區中山路2巷19號6樓

1,193萬

含車位

54.63坪

含車位6.00坪

21.8萬

含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.61坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 大東聚匯

高雄市鳳山區中山路2巷19號8樓

1,190萬

含車位

54.63坪

含車位6.00坪

21.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.61坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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