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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 華廈/套房

高雄市鳳山區光遠路263號9樓之4

132萬

8.40坪

15.7萬

1.24坪 9~9/10 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】B7棟13號

399萬

20.57坪

19.4萬

原買方轉讓，讓渡金額為肆佰捌拾萬元整。

 3.20坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】A7棟13號

410萬

20.57坪

19.9萬

原買方轉讓，讓渡金額為568萬。

 3.20坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路21號3樓

530萬

20.66坪

25.7萬

3.20坪 3~3/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路51之1號13樓

510萬

20.68坪

24.7萬

3.20坪 13~13/15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路33號13樓

410萬

20.69坪

19.8萬

原買方轉讓，讓渡金額為568萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.20坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51之1號13樓

399萬

20.69坪

19.3萬

原買方轉讓，讓渡金額為肆佰捌拾萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.20坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文化苑

高雄市鳳山區光遠路121巷89號5樓

300萬

含車位

20.81坪

含車位3.78坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.04坪 5~5/15 10.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

高雄市鳳山區光遠路263號8樓之1

510萬

21.19坪

24.1萬

3.19坪 8~8/10 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 大東麗緻

瑞興路210號3樓

568萬

21.42坪

26.5萬

2.89坪 3~3/10 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 大東麗緻

瑞興路210號3樓

580萬

21.42坪

27.1萬

2.89坪 3~3/10 4.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鳳中奇緣

瑞興路249巷31號3樓

558萬

21.67坪

25.8萬

2.57坪 3~3/14 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 鳳中奇緣

瑞興路249巷31號2樓

445萬

21.68坪

20.5萬

2.57坪 2~2/14 25.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 大東麗緻

瑞興路210號4樓

700萬

21.68坪

32.3萬

2.92坪 4~4/10 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷31號2樓

350萬

21.68坪

16.1萬

2.57坪 2~2/14 25.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鳳中奇緣

瑞興路249巷3號4樓

522萬

21.70坪

24.1萬

2.57坪 4~4/14 25.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路11號4樓

810萬

24.98坪

32.4萬

含傢俱設備費；

 4.67坪 4~4/14 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 南統彩虹城堡B

高雄市鳳山區瑞興路199巷6號3樓

720萬

25.09坪

28.7萬

7.17坪 3~3/5 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷91號12樓

690萬

25.43坪

27.1萬

3.66坪 12~12/15 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號5樓之7

890萬

25.50坪

34.9萬

3.57坪 5~5/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路49號7樓

740萬

25.87坪

28.6萬

3.97坪 7~7/15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

光遠路263號4樓之2

400萬

25.90坪

15.4萬

4.18坪 4~4/10 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】B7棟7號

549萬

含車位

26.23坪

含車位5.66坪

20.9萬

原買方轉讓，讓渡金額為伍佰柒拾萬元整。

 3.20坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】B2棟7號

550萬

含車位

26.23坪

含車位5.66坪

21.0萬

原買方轉讓，讓渡金額為陸佰貳拾萬元整。

 3.20坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】B2棟15號

549萬

含車位

26.23坪

含車位5.66坪

20.9萬

原買方轉讓，讓渡金額為伍佰肆拾玖萬元整。

 3.20坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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