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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

工協街71號3樓

1,180萬

含車位

63.00坪

含車位坪數

18.7萬

15.81坪 3~3/14 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

工協街75號6樓

1,365萬

含車位

63.00坪

含車位坪數

21.7萬

15.81坪 6~6/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區工協街61號5樓

1,200萬

51.42坪

23.3萬

12.92坪 5~5/14 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 中山新城社區

中山東路90巷6號5樓

795萬

54.86坪

14.5萬

12.43坪 5~5/7 23.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路90巷6號5樓

795萬

55.04坪

14.4萬

鐵鋁窗增建

 12.43坪 5~5/7 23.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路90巷12號2樓

856萬

55.15坪

15.5萬

12.43坪 2~2/5 23.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 百榕花園宮庭

瑞興路135巷38號5樓

950萬

含車位

54.72坪

含車位坪數

17.4萬

10.97坪 5~5/6 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/店面 陸官庭園NO2

黃埔路32巷32號

750萬

38.59坪

19.4萬

10.86坪 1~2/7 30.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 陸官庭園NO2

高雄市鳳山區黃埔路32巷28號

750萬

37.97坪

19.8萬

10.71坪 1~2/7 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

高雄市鳳山區松江街39號3樓

1,132萬

含車位

52.07坪

含車位坪數

21.7萬

陽台外推；

 10.19坪 3~3/6 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富邦大無疆

和德街107號19樓

2,050萬

含車位

65.52坪

含車位坪數

31.3萬

8.76坪 19~19/28 2.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街105號8樓

1,925萬

含車位170萬

65.54坪

含車位7.50坪

30.2萬

車位編號：1

 8.76坪 8~8/28 3.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 暉暘新象

高雄市鳳山區王生明路85巷55號3樓

815萬

含車位

45.00坪

含車位坪數

18.1萬

8.70坪 3~3/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

立人街25號4樓

755萬

42.25坪

17.9萬

8.50坪 4~4/6 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 吉隆天森

中山東路225號10樓之1

1,975萬

含車位

60.71坪

含車位坪數

32.5萬

7.48坪 10~10/17 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷85號14樓

1,380萬

含車位

49.38坪

含車位坪數

28.0萬

7.32坪 14~14/15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/店面 小牛頓

瑞興路379號

1,010萬

37.18坪

27.2萬

7.12坪 1~2/8 28.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面 大統名人街

高雄市鳳山區中山路185號

2,118萬

57.18坪

37.0萬

前後空地有增建其他增建；

 7.04坪 1~3/13 26.4年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街130號9樓

1,810萬

含車位140萬

49.60坪

含車位6.95坪

39.2萬

7.00坪 9~9/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街131號25樓

2,050萬

含車位

65.92坪

含車位24.09坪

31.1萬

6.91坪 25~25/25 3.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 鳳山旭城公寓大廈

高雄市鳳山區王生明路150之17號6樓

600萬

含車位

45.48坪

含車位坪數

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.79坪 6~6/8 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】A棟A05-03F號

1,985萬

含車位386萬

58.84坪

含車位9.12坪

32.2萬

6.74坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街126號5樓

1,675萬

含車位155萬

48.52坪

含車位7.59坪

37.1萬

6.73坪 5~5/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街126號6樓

1,635萬

含車位155萬

48.52坪

含車位7.59坪

36.2萬

6.73坪 6~6/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

高雄市鳳山區瑞順街127號4樓

630萬

38.20坪

16.5萬

6.72坪 4~4/7 34.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.3%
6 鼓山區 1.4

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1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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