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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 透天厝

鎮東街52號

410萬

13.00坪

31.5萬

13.61坪 1~1/1 --年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

鳳山段火房口小段455地號

115萬

-

15.2萬

本宗土地上有建物，建物以贈與方式移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

竹子腳段231-22地號

266萬

-

26.7萬

政府機關標讓售；

 9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 大東聚匯

高雄市鳳山區三民路18號等83戶公共設施

140萬

3.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鳳山段草店尾小段3-1地號

30萬

-

22.5萬

包含公共設施保留地用地；

 1.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 鳳山好好

高雄市鳳山區中山路70巷【鳳山好好】4A棟7號

825萬

17.11坪

48.2萬

4.53坪 4~4/5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

竹子腳段138-39地號

1,218萬

-

6.5萬

包含公共設施保留地用地；

 186.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路41號5樓

795萬

含車位

26.42坪

含車位坪數

30.1萬

3.20坪 5~5/15 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路43號10樓

1,568萬

含車位

44.87坪

含車位坪數

35.0萬

6.15坪 10~10/15 1.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路25號9樓

1,082萬

含車位

31.61坪

含車位5.74坪

34.2萬

3.97坪 9~9/15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路47號9樓

1,100萬

含車位

32.41坪

含車位坪數

33.9萬

4.10坪 9~9/15 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路11號7樓

1,150萬

含車位200萬

34.47坪

含車位9.49坪

38.0萬

車位編號：41

 4.67坪 7~7/14 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 朵朵森

光遠路13號6樓

1,370萬

含車位

44.03坪

含車位坪數

31.1萬

6.35坪 6~6/14 2.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 大東聚匯

高雄市鳳山區中山路2巷19號4樓

1,725萬

含車位140萬

51.64坪

含車位3.00坪

32.6萬

車位編號：6

 5.29坪 4~4/15 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 大東麗緻

瑞興路216號9樓

1,220萬

含車位

45.51坪

含車位坪數

26.8萬

6.87坪 9~9/10 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 大東麗緻

瑞興路208號8樓

1,200萬

含車位

48.27坪

含車位坪數

24.9萬

7.02坪 8~8/10 5.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路206號8樓

800萬

24.00坪

33.3萬

含傢俱設備費；

 3.35坪 8~8/10 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷87號4樓

1,600萬

含車位

65.09坪

含車位坪數

24.6萬

9.74坪 4~4/15 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鳳中奇緣

瑞興路249巷13號14樓

680萬

32.02坪

21.2萬

3.80坪 14~14/14 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/店面 陸官庭園NO2

高雄市鳳山區黃埔路32巷26號

750萬

38.59坪

19.4萬

含傢俱設備費；

 10.86坪 1~2/7 30.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 陸官庭園第一代

鎮東街47號

700萬

40.91坪

17.1萬

7.41坪 1~1/6 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 東方貴族

高雄市鳳山區鎮東街136號5樓

712萬

38.61坪

18.4萬

5.29坪 5~5/11 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 百榕花園宮庭

瑞興路135巷38號5樓

950萬

含車位

54.72坪

含車位坪數

17.4萬

10.97坪 5~5/6 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市鳳山區花園街14號4樓

416萬

32.55坪

12.8萬

含傢俱設備費；

 7.02坪 4~4/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市鳳山區黃埔路12號5樓

315萬

24.27坪

13.0萬

7.60坪 5~5/5 41.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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