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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 中山新城社區

中山東路90巷6號5樓

795萬

54.86坪

14.5萬

12.43坪 5~5/7 23.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路90巷6號5樓

795萬

55.04坪

14.4萬

鐵鋁窗增建含傢俱設備費；其他增建；

 12.43坪 5~5/7 23.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

鳳山段縣口小段69-46地號

108萬

-

40.1萬

政府機關標讓售；

 2.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區光遠路25號

1,100萬

61.58坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 30.25坪 1~3/3 50.5年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

鳳山段草店尾小段215-20地號

285萬

-

13.2萬

包含公共設施保留地用地；

 21.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B11-6F號

1,080萬

含車位195萬

30.04坪

含車位4.73坪

35.0萬

3.43坪 6~6/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B1-10F號

1,140萬

含車位195萬

32.42坪

含車位4.73坪

34.1萬

3.75坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

道爺段142-41地號

12萬

-

1.6萬

包含公共設施保留地用地；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號4樓之3

910萬

25.54坪

35.6萬

3.61坪 4~4/15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路29號7樓

896萬

含車位

31.61坪

含車位坪數

28.3萬

3.97坪 7~7/15 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

瑞竹路14巷2弄9號

610萬

22.47坪

27.1萬

其他增建：壹樓空地、2樓、3樓其他增建；

 15.43坪 1~2/2 49.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區光遠路101號

2,150萬

54.70坪

39.3萬

27.83坪 1~3/3 48.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鳳山區鳳崗路31巷43之1號

550萬

33.35坪

16.5萬

陽台外推；

 8.79坪 2~2/5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號15樓之7

970萬

25.50坪

38.0萬

3.61坪 15~15/15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路210號9樓

908萬

含車位

34.32坪

含車位12.64坪

26.5萬

5.56坪 9~9/10 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市鳳山區中山東路229巷30弄13號

418萬

20.26坪

20.6萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 16.03坪 1~2/2 50.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鳳山區華明街24巷3之2號

470萬

29.02坪

16.2萬

10.85坪 4~4/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 至善天下

瑞興路215號7樓

1,088萬

含車位

48.82坪

含車位坪數

22.3萬

5.81坪 7~7/14 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市鳳山區復興街16之5號

60萬

28.96坪

2.1萬

0.00坪 1~2/2 55.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

鳳山段縣口小段158-3地號

22萬

-

11.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C8-3F號

1,106萬

含車位205萬

32.50坪

含車位4.73坪

32.4萬

3.77坪 3~3/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B5-5F號

988萬

含車位195萬

27.93坪

含車位4.73坪

34.2萬

3.15坪 5~5/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

鳳山段縣口小段158-3地號

7萬

-

10.6萬

包含公共設施保留地用地；

 0.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

瑞和街46號

1,200萬

37.94坪

31.6萬

19.36坪 1~2/2 50.0年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市鳳山區花園街20巷8號5樓

300萬

31.41坪

9.6萬

8.63坪 5~5/5 36.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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