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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 華廈

高雄市鳳山區大東一路108巷5號6樓

100萬

18.10坪

5.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.74坪 6~6/7 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 園堡大樓

高雄市鳳山區瑞興路255號3樓

120萬

32.25坪

3.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.50坪 3~3/7 23.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房

高雄市鳳山區光遠路263號9樓之4

132萬

8.40坪

15.7萬

1.24坪 9~9/10 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈

光遠路263號10樓之2

210萬

17.86坪

11.8萬

2.58坪 10~10/10 37.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10801 華廈

光遠路263號8樓之2

215萬

17.78坪

12.1萬

2.58坪 8~8/10 37.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 華廈

高雄市鳳山區光遠路263號9樓之1

220萬

21.19坪

10.4萬

含增建或未登記建物。

 3.19坪 9~9/10 38.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 園堡大樓

高雄市鳳山區瑞興路267號2樓

221萬

24.05坪

9.2萬

向政府機關承購之案件。;

 3.90坪 2~2/7 22.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 至善天下

高雄市鳳山區瑞興路217號6樓

250萬

22.39坪

11.2萬

2.68坪 6~6/14 22.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 園堡大樓

高雄市鳳山區瑞興路267號5樓

256萬

24.05坪

10.6萬

3.90坪 5~5/7 23.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈

高雄市鳳山區光遠路263號4樓之2

260萬

25.90坪

10.0萬

4.17坪 4~4/10 37.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 園堡大樓

高雄市鳳山區瑞興路267號5樓

276萬

24.05坪

11.5萬

3.90坪 5~5/7 23.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文化苑

高雄市鳳山區光遠路121巷89號5樓

300萬

含車位

20.81坪

含車位3.78坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.04坪 5~5/15 10.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈

光遠路263號9樓之1

305萬

21.19坪

14.4萬

3.19坪 9~9/10 38.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈 園堡大樓

高雄市鳳山區瑞興路257號7樓

330萬

31.64坪

10.4萬

5.77坪 7~7/7 25.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 東方貴族

高雄市鳳山區鎮東街142號10樓

335萬

28.88坪

11.6萬

含增建或未登記建物。

 3.73坪 10~10/11 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 園堡大樓

高雄市鳳山區瑞興路255號6樓

340萬

32.17坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.50坪 6~6/7 27.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 東方貴族

高雄市鳳山區鎮東街134號5樓

350萬

27.97坪

12.5萬

3.60坪 5~5/11 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

高雄市鳳山區光遠路263號8樓之1

350萬

21.19坪

16.5萬

3.19坪 8~8/10 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷31號2樓

350萬

21.68坪

16.1萬

2.57坪 2~2/14 25.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 園堡大樓

高雄市鳳山區瑞興路271號3樓

357萬

30.64坪

11.7萬

其他增建；

 4.97坪 3~3/7 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 園堡大樓

高雄市鳳山區瑞興路255號7樓

360萬

含車位

35.08坪

含車位坪數

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.50坪 7~7/7 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 園堡大樓

瑞興路263號2樓

365萬

31.95坪

11.4萬

5.72坪 2~2/7 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10712 大樓 東方貴族

鎮東街138號9樓

370萬

26.05坪

14.2萬

3.33坪 9~9/11 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈

光遠路263號8樓之1

370萬

21.19坪

17.5萬

全屋視同有滲漏水屋況問題.甲方同意自行修復所需費用.乙方同意減價出售

 3.19坪 8~8/10 40.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 至善天下

高雄市鳳山區瑞興路229號6樓

370萬

32.88坪

11.3萬

3.91坪 6~6/14 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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