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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 華廈/套房

高雄市鳳山區光遠路263號9樓之4

132萬

8.40坪

15.7萬

1.24坪 9~9/10 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈

光遠路263號10樓之2

210萬

17.86坪

11.8萬

2.58坪 10~10/10 37.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈

高雄市鳳山區大東一路108巷5號6樓

100萬

18.10坪

5.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.74坪 6~6/7 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】B7棟5號

399萬

20.57坪

19.4萬

原買方轉讓，讓渡金額為參佰玖拾玖萬元整。

 3.20坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】A7棟4號

399萬

20.57坪

19.4萬

原買方轉讓，讓渡金額為肆佰肆拾伍萬元整

 3.20坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】B2棟9號

412萬

20.57坪

20.0萬

原買方轉讓，讓渡金額為伍佰萬元整

 3.20坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】A2棟11號

415萬

20.57坪

20.2萬

原買方轉讓，讓渡金額為伍佰貳拾萬元整

 3.20坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】B7棟13號

399萬

20.57坪

19.4萬

原買方轉讓，讓渡金額為肆佰捌拾萬元整。

 3.20坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】A7棟13號

410萬

20.57坪

19.9萬

原買方轉讓，讓渡金額為568萬。

 3.20坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路21號3樓

530萬

20.66坪

25.7萬

3.20坪 3~3/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路51之1號13樓

510萬

20.68坪

24.7萬

3.20坪 13~13/15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51之1號5樓

399萬

20.69坪

19.3萬

原買方轉讓，讓渡金額為參佰玖拾玖萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.20坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路33號10樓

404萬

20.69坪

19.5萬

3.20坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51之1號9樓

399萬

20.69坪

19.3萬

3.20坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路33號13樓

410萬

20.69坪

19.8萬

原買方轉讓，讓渡金額為568萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.20坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路41號13樓

415萬

20.69坪

20.1萬

3.20坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路33號4樓

399萬

20.69坪

19.3萬

原買方轉讓，讓渡金額為肆佰肆拾伍萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.20坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路33號15樓

418萬

20.69坪

20.2萬

3.20坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51之1號13樓

399萬

20.69坪

19.3萬

原買方轉讓，讓渡金額為肆佰捌拾萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.20坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路21號11樓

415萬

20.69坪

20.1萬

原買方轉讓，讓渡金額為伍佰貳拾萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.20坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路41號9樓

412萬

20.69坪

19.9萬

原買方轉讓，讓渡金額為伍佰萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.20坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文化苑

高雄市鳳山區光遠路121巷89號5樓

300萬

含車位

20.81坪

含車位3.78坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.04坪 5~5/15 10.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

光遠路263號8樓之1

370萬

21.19坪

17.5萬

全屋視同有滲漏水屋況問題.甲方同意自行修復所需費用.乙方同意減價出售

 3.19坪 8~8/10 40.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 華廈

光遠路263號9樓之1

305萬

21.19坪

14.4萬

3.19坪 9~9/10 38.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 華廈

高雄市鳳山區光遠路263號9樓之1

220萬

21.19坪

10.4萬

含增建或未登記建物。

 3.19坪 9~9/10 38.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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