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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 華廈

高雄市鳳山區光遠路263號6樓之3

550萬

15.97坪

34.4萬

2.58坪 6~6/10 43.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

光遠路263號10樓之1

515萬

21.19坪

24.3萬

3.19坪 10~10/10 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/店面

高雄市鳳山區光遠路267號

2,100萬

33.92坪

61.9萬

5.05坪 1~1/10 42.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面

高雄市鳳山區光遠路265號

2,260萬

38.37坪

58.9萬

4.66坪 1~1/10 41.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

高雄市鳳山區光遠路263號8樓之1

510萬

21.19坪

24.1萬

3.19坪 8~8/10 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

光遠路263號4樓之2

400萬

25.90坪

15.4萬

4.18坪 4~4/10 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈/套房

高雄市鳳山區光遠路263號9樓之4

132萬

8.40坪

15.7萬

1.24坪 9~9/10 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

光遠路263號8樓之1

370萬

21.19坪

17.5萬

全屋視同有滲漏水屋況問題.甲方同意自行修復所需費用.乙方同意減價出售

 3.19坪 8~8/10 40.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈

高雄市鳳山區光遠路263號8樓之1

350萬

21.19坪

16.5萬

3.19坪 8~8/10 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

高雄市鳳山區光遠路263號2樓之3

405萬

24.69坪

16.4萬

4.41坪 2~2/10 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 百榕花園宮庭

瑞興路135巷38號5樓

950萬

含車位

54.72坪

含車位坪數

17.4萬

10.97坪 5~5/6 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 巨豐國色天廈

光遠路70巷17號3樓

680萬

49.69坪

13.7萬

9.48坪 3~3/7 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 書香大第

大東一路32號6樓

588萬

30.44坪

19.3萬

4.89坪 6~6/7 32.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈 巨豐國色天廈

高雄市鳳山區光遠路70巷17號6樓

560萬

49.69坪

11.3萬

8.88坪 6~6/7 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 陸官庭園第一代

鎮東街47號

700萬

40.91坪

17.1萬

7.41坪 1~1/6 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 東方貴族

高雄市鳳山區鎮東街136號5樓

712萬

38.61坪

18.4萬

5.29坪 5~5/11 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 東方貴族

鎮東街136號9樓

690萬

含車位

45.53坪

含車位坪數

15.2萬

5.29坪 9~9/11 30.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈

高雄市鳳山區瑞興路135巷1之1號4樓

560萬

30.02坪

18.7萬

陽台增建

 5.29坪 4~4/7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 東方貴族

高雄市鳳山區鎮東街136號9樓

690萬

含車位

45.87坪

含車位坪數

15.0萬

5.29坪 9~9/11 30.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 陸官庭園NO2

高雄市鳳山區黃埔路32巷26號

750萬

38.59坪

19.4萬

含傢俱設備費；

 10.86坪 1~2/7 30.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 百榕花園宮庭

高雄市鳳山區瑞興路135巷34號4樓

666萬

含車位

48.32坪

含車位坪數

13.8萬

9.17坪 4~4/6 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 陸官庭園NO2

高雄市鳳山區黃埔路32巷24號6樓

680萬

含車位

37.68坪

含車位坪數

18.1萬

含傢俱設備費；

 5.88坪 6~6/7 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 陸官庭園NO2

高雄市鳳山區黃埔路32巷28號

750萬

37.97坪

19.8萬

10.71坪 1~2/7 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 百榕花園宮庭

瑞興路135巷38號

750萬

50.42坪

14.9萬

10.97坪 1~1/6 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/店面 陸官庭園NO2

黃埔路32巷32號

750萬

38.59坪

19.4萬

10.86坪 1~2/7 30.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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