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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 公寓

鎮東街16號

835萬

28.75坪

29.0萬

8.73坪 1~2/5 42.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓

高雄市鳳山區花園街10巷2號2樓

780萬

75.42坪

10.3萬

本案為兩戶打通成一戶，買賣價無法拆分陽台外推；

 22.11坪 2~2/5 35.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/店面

高雄市鳳山區經武路28巷20號

748萬

47.23坪

15.8萬

9.62坪 -1~1/5 34.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/店面 鳳皇城

瑞興路59巷21號

722萬

46.74坪

15.5萬

8.48坪 1~3/7 26.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10905 公寓 南統彩虹城堡B

高雄市鳳山區瑞興路199巷10號5樓

660萬

含車位

34.00坪

含車位9.56坪

19.4萬

9.70坪 5~5/5 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

黃埔路55巷9號2樓

655萬

28.82坪

22.7萬

12.35坪 2~2/4 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

黃埔路55巷13號

650萬

23.09坪

28.2萬

12.28坪 1~1/4 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

高雄市鳳山區中山東路41巷8號

650萬

23.65坪

27.5萬

12.63坪 1~1/4 43.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

花園街20巷1號

640萬

33.30坪

19.2萬

8.91坪 1~1/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

花園街10巷10號3樓

555萬

39.15坪

14.2萬

13.14坪 3~3/5 35.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

高雄市鳳山區花園街10巷7號5樓

550萬

35.28坪

15.6萬

10.99坪 5~5/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鳳山區經武路85之14號3樓

550萬

30.09坪

18.3萬

7.55坪 3~3/5 36.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

花園街10巷9號2樓

540萬

40.82坪

13.2萬

13.69坪 2~2/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

鎮東街108號2樓

535萬

22.27坪

24.0萬

6.63坪 2~2/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓

經武路２８巷１６號

530萬

22.33坪

23.7萬

8.77坪 1~1/5 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

中山東路41巷12之1號

520萬

23.34坪

22.3萬

12.02坪 2~2/4 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

鎮東街116號

520萬

21.48坪

24.2萬

7.63坪 1~2/5 43.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

黃埔路55巷7號3樓

520萬

33.33坪

15.6萬

陽臺外推；

 13.25坪 3~3/4 43.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 公寓

高雄市鳳山區經武路85之18號

520萬

37.69坪

13.8萬

10.02坪 1~1/5 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市鳳山區黃埔路128巷17號5樓

520萬

27.83坪

18.7萬

9.41坪 5~5/5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市鳳山區花園街14號4樓

507萬

32.55坪

15.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 7.02坪 4~4/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

黃埔路70號3樓

500萬

31.41坪

15.9萬

10.71坪 3~3/5 44.0年 4房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

高雄市鳳山區鳳明街46巷52之3號

500萬

51.85坪

9.6萬

17.65坪 4~4/5 39.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鳳山區光遠路372巷6弄7號5樓

500萬

37.83坪

13.2萬

10.77坪 5~5/5 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鳳山區光明路34巷21之3號

500萬

34.50坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.68坪 4~4/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
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1.4%
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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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