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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 華廈 園堡大樓

高雄市鳳山區瑞興路255號3樓

120萬

32.25坪

3.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.50坪 3~3/7 23.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈

高雄市鳳山區大東一路108巷5號6樓

100萬

18.10坪

5.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.74坪 6~6/7 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 陸官庭園第一代

鎮東街51號6樓

410萬

41.07坪

10.0萬

8.25坪 6~6/6 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 華廈

高雄市鳳山區光遠路263號4樓之2

260萬

25.90坪

10.0萬

4.17坪 4~4/10 37.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈

高雄市鳳山區大東一路108巷9號5樓

380萬

38.10坪

10.0萬

5.49坪 5~5/7 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈

高雄市鳳山區大東一路108巷9號4樓

380萬

38.10坪

10.0萬

賣方補貼買方100000元

 5.49坪 4~4/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 至善天下

高雄市鳳山區瑞興路229號5樓

400萬

含車位

39.77坪

含車位坪數

10.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.69坪 5~5/14 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 百榕花園宮庭

高雄市鳳山區瑞興路135巷38號

520萬

50.42坪

10.3萬

10.97坪 1~1/6 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 園堡大樓

高雄市鳳山區瑞興路255號7樓

360萬

含車位

35.08坪

含車位坪數

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.50坪 7~7/7 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈

高雄市鳳山區光遠路263號9樓之1

220萬

21.19坪

10.4萬

含增建或未登記建物。

 3.19坪 9~9/10 38.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 東方貴族

高雄市鳳山區鎮東街136號4樓

403萬

38.87坪

10.4萬

陽台外推;

 5.29坪 4~4/11 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 園堡大樓

高雄市鳳山區瑞興路257號7樓

330萬

31.64坪

10.4萬

5.77坪 7~7/7 25.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 陸官庭園第一代

高雄市鳳山區鎮東街47號3樓

470萬

含車位

44.64坪

含車位坪數

10.5萬

含增建或未登記建物。

 8.31坪 3~3/6 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 園堡大樓

高雄市鳳山區瑞興路267號5樓

256萬

24.05坪

10.6萬

3.90坪 5~5/7 23.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 園堡大樓

高雄市鳳山區瑞興路255號6樓

340萬

32.17坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.50坪 6~6/7 27.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳皇城

高雄市鳳山區瑞興路59巷25號7樓

380萬

34.21坪

11.1萬

其他增建；

 2.81坪 7~7/7 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 陸官庭園第一代

高雄市鳳山區鎮東街47號6樓

500萬

含車位

44.64坪

含車位坪數

11.2萬

含增建或未登記建物。

 8.31坪 6~6/6 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 至善天下

高雄市鳳山區瑞興路229號6樓

370萬

32.88坪

11.3萬

3.91坪 6~6/14 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 鳳皇城

高雄市鳳山區瑞興路59巷23號4樓

380萬

33.60坪

11.3萬

6.23坪 4~4/7 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 巨豐國色天廈

高雄市鳳山區光遠路70巷17號6樓

560萬

49.69坪

11.3萬

8.88坪 6~6/7 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 園堡大樓

瑞興路263號2樓

365萬

31.95坪

11.4萬

5.72坪 2~2/7 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 華廈 園堡大樓

高雄市鳳山區瑞興路267號5樓

276萬

24.05坪

11.5萬

3.90坪 5~5/7 23.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 園堡大樓

高雄市鳳山區瑞興路271號3樓

357萬

30.64坪

11.7萬

其他增建；

 4.97坪 3~3/7 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈

光遠路263號10樓之2

210萬

17.86坪

11.8萬

2.58坪 10~10/10 37.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 鳳中奇緣

瑞興路249巷15號2樓

388萬

31.97坪

12.1萬

3.80坪 2~2/14 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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