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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈/其他 鳳山好好

高雄市鳳山區中山路70巷【鳳山好好】4A棟7號

825萬

17.11坪

48.2萬

4.53坪 4~4/5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街116號11樓

1,100萬

含車位155萬

29.32坪

含車位7.59坪

43.5萬

3.88坪 11~11/14 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街118號11樓

1,578萬

含車位155萬

41.20坪

含車位7.59坪

42.3萬

含裝潢費；

 5.25坪 11~11/14 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街120號

1,658萬

含車位140萬

43.61坪

含車位6.95坪

41.4萬

7.57坪 1~2/14 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街122號

1,700萬

含車位165萬

44.98坪

含車位7.59坪

41.1萬

7.72坪 1~2/14 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C05-15F號

833萬

20.64坪

40.4萬

2.81坪 15~15/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D5-9F號

828萬

20.64坪

40.1萬

2.81坪 9~9/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街128號11樓

1,350萬

含車位155萬

37.52坪

含車位7.59坪

39.9萬

4.53坪 11~11/14 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D07-05F號

843萬

21.16坪

39.9萬

2.87坪 5~5/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B05-12F號

923萬

23.20坪

39.8萬

3.15坪 12~12/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D5-10F號

820萬

20.64坪

39.7萬

2.81坪 10~10/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街130號11樓

1,855萬

含車位165萬

50.24坪

含車位7.59坪

39.6萬

7.00坪 11~11/14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D07-14F號

1,050萬

含車位215萬

25.88坪

含車位4.73坪

39.5萬

2.87坪 14~14/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D03-07F號

915萬

23.25坪

39.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.15坪 7~7/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D03-08F號

917萬

23.25坪

39.4萬

3.15坪 8~8/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號13樓之2

1,640萬

含車位250萬

45.18坪

含車位9.80坪

39.3萬

4.98坪 13~13/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B6-15F號

808萬

20.64坪

39.2萬

2.84坪 15~15/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D8-13F號

1,096萬

28.08坪

39.0萬

3.82坪 13~13/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D8-10F號

1,300萬

含車位205萬

32.82坪

含車位4.73坪

39.0萬

3.82坪 10~10/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D03-13F號

1,090萬

含車位193萬

27.64坪

含車位4.39坪

38.6萬

3.15坪 13~13/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街130號

1,390萬

含車位155萬

39.69坪

含車位7.59坪

38.5萬

6.62坪 1~2/14 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C08-14F號

1,285萬

含車位205萬

32.82坪

含車位4.73坪

38.5萬

3.82坪 14~14/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C08-15F號

1,283萬

含車位203萬

32.48坪

含車位4.39坪

38.5萬

3.82坪 15~15/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C7-9F號

788萬

20.51坪

38.4萬

2.78坪 9~9/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C07-08F號

788萬

20.51坪

38.4萬

2.78坪 8~8/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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