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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路53號14樓

1,310萬

含車位

38.89坪

含車位坪數

33.7萬

5.12坪 14~14/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 至善天下

高雄市鳳山區瑞興路223號11樓

860萬

39.58坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 4.69坪 11~11/14 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富邦大無疆

和德街175號14樓

930萬

含車位

32.61坪

含車位坪數

28.5萬

附贈冷氣2台加1台室外機.簡易傢俱

 4.03坪 14~14/25 3.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 鳳山旭城公寓大廈

高雄市鳳山區王生明路150之15號8樓

950萬

含車位

37.17坪

含車位坪數

25.6萬

陽台外推；

 5.94坪 8~8/8 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陽光西班牙

和德街35號13樓

1,465萬

含車位

52.59坪

含車位坪數

27.9萬

5.30坪 13~13/15 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E7-13F號

1,450萬

含車位205萬

41.40坪

含車位4.73坪

34.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.97坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】A棟A05-03F號

1,985萬

含車位386萬

58.84坪

含車位9.12坪

32.2萬

6.74坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D1-8F號

1,492萬

含車位195萬

41.19坪

含車位4.73坪

35.6萬

4.95坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街128號7樓

1,248萬

含車位145萬

37.52坪

含車位7.59坪

36.9萬

4.53坪 7~7/14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 凡登18號

高雄市鳳山區立德街158號15樓

535萬

含車位

28.78坪

含車位3.93坪

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.16坪 15~15/15 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街128號5樓

1,160萬

含車位130萬

36.88坪

含車位6.95坪

34.4萬

4.53坪 5~5/14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 陸官庭園NO2

高雄市鳳山區黃埔路32巷24號6樓

680萬

含車位

37.68坪

含車位坪數

18.1萬

含傢俱設備費；

 5.88坪 6~6/7 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B5-14F號

1,075萬

含車位205萬

27.93坪

含車位4.73坪

37.5萬

3.15坪 15~15/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號4樓之1

1,600萬

含車位220萬

42.77坪

含車位7.42坪

39.0萬

總價含木作裝潢、床頭包2組、沙發、飾品、冷氣室內機四台之費用。含裝潢費；

 4.98坪 4~4/15 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E2-14F號

1,557萬

含車位205萬

43.25坪

含車位4.73坪

35.1萬

5.22坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街122號10樓

1,095萬

含車位145萬

35.53坪

含車位7.59坪

34.0萬

4.06坪 10~10/14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富邦大無疆

和德街107號19樓

2,050萬

含車位

65.52坪

含車位坪數

31.3萬

8.76坪 19~19/28 3.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C2-13F號

1,590萬

含車位205萬

43.24坪

含車位4.73坪

36.0萬

5.22坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B6-10F號

947萬

含車位195萬

25.36坪

含車位4.73坪

36.4萬

2.81坪 10~10/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C2-12F號

1,590萬

含車位205萬

43.24坪

含車位4.73坪

36.0萬

5.22坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D2-13F號

1,590萬

含車位205萬

43.24坪

含車位4.73坪

36.0萬

5.22坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街120號10樓

1,525萬

含車位155萬

46.16坪

含車位7.59坪

35.5萬

6.07坪 10~10/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街130號7樓

1,650萬

含車位155萬

50.24坪

含車位7.59坪

35.1萬

7.00坪 7~7/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C6-13F號

1,300萬

含車位205萬

35.40坪

含車位4.73坪

35.7萬

4.16坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C8-4F號

1,157萬

含車位195萬

32.82坪

含車位4.73坪

34.3萬

3.82坪 4~4/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.7%
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2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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