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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 透天厝/套房

高雄市鳳山區三民路84號

5,530萬

12.17坪

454.5萬

未登記建物；

 151.86坪 1~1/1 75.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

鳳山段火房口小段328-7地號

1,168萬

-

117.0萬

未登記建物；未登記建物；

 9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

鳳山段火房口小段312地號

1,050萬

-

111.3萬

本件係一樓店面持分土地

 9.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

高雄市鳳山區三民路200號

4,300萬

46.57坪

92.3萬

未登記建物；

 86.21坪 1~2/2 43.4年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

鳳山段火房口小段80-1地號

880萬

-

78.6萬

11.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

鳳山段火房口小段564-30地號

421萬

-

77.4萬

5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

鳳山段火房口小段564-6地號

1,182萬

-

77.4萬

政府機關標讓售；

 15.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市鳳山區鎮東街39號

2,080萬

30.98坪

67.2萬

其他增建；未登記建物；

 132.50坪 1~2/2 49.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

鳳山段火房口小段77-2地號

3,600萬

-

59.8萬

含土地增值稅或其他稅費3233231元；

 60.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

黃埔路68巷19號

1,205萬

21.50坪

56.0萬

13.92坪 1~2/2 50.6年 3房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

黃埔路55巷38號

1,400萬

含車位

25.29坪

含車位坪數

55.4萬

26.92坪 1~2/2 47.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

大東一路10巷27號

1,620萬

32.53坪

49.8萬

28.89坪 1~2/2 49.3年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝

高雄市鳳山區黃埔路55巷30號

1,350萬

27.32坪

49.4萬

其他增建；

 27.53坪 1~2/2 45.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

經武路5號

1,720萬

35.10坪

49.0萬

18.15坪 1~2/2 54.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

高雄市鳳山區立人街83巷19號

544萬

11.15坪

48.8萬

未登記建物；

 17.55坪 1~1/1 52.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市鳳山區立人街83巷21號

544萬

11.15坪

48.8萬

未登記建物；

 17.55坪 1~1/1 52.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市鳳山區瑞竹路117號

1,298萬

27.35坪

47.5萬

其他增建；

 18.15坪 1~2/2 49.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

瑞竹路34巷3號

960萬

20.65坪

46.5萬

19.36坪 1~2/2 49.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝

高雄市鳳山區光遠路356巷10弄2號

388萬

8.77坪

44.2萬

15.13坪 1~1/1 76.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市鳳山區瑞和街34號

600萬

14.45坪

41.5萬

9.68坪 1~2/2 54.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

竹子腳段259-122地號

136萬

-

40.9萬

政府機關標讓售；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

鳳山段縣口小段202-1地號

1,390萬

-

40.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

北門段1240地號

11,325萬

-

40.0萬

未登記建物；

 283.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

瑞和街31巷1號

1,200萬

含車位

30.14坪

含車位坪數

39.8萬

19.36坪 1~2/2 44.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 土地

竹子腳段223-18地號

1,300萬

-

39.8萬

未登記建物；

 32.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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