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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 華廈

高雄市鳳山區大東一路108巷9號5樓

380萬

38.10坪

10.0萬

5.49坪 5~5/7 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈

高雄市鳳山區大東一路108巷9號4樓

380萬

38.10坪

10.0萬

賣方補貼買方100000元

 5.49坪 4~4/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 至善天下

高雄市鳳山區瑞興路229號5樓

400萬

含車位

39.77坪

含車位坪數

10.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.69坪 5~5/14 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 園堡大樓

高雄市鳳山區瑞興路255號7樓

360萬

含車位

35.08坪

含車位坪數

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.50坪 7~7/7 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 東方貴族

高雄市鳳山區鎮東街136號4樓

403萬

38.87坪

10.4萬

陽台外推;

 5.29坪 4~4/11 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 園堡大樓

高雄市鳳山區瑞興路257號7樓

330萬

31.64坪

10.4萬

5.77坪 7~7/7 25.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 園堡大樓

高雄市鳳山區瑞興路255號6樓

340萬

32.17坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.50坪 6~6/7 27.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳皇城

高雄市鳳山區瑞興路59巷25號7樓

380萬

34.21坪

11.1萬

其他增建；

 2.81坪 7~7/7 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 鳳皇城

高雄市鳳山區瑞興路59巷23號4樓

380萬

33.60坪

11.3萬

6.23坪 4~4/7 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 巨豐國色天廈

高雄市鳳山區光遠路70巷17號6樓

560萬

49.69坪

11.3萬

8.88坪 6~6/7 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 園堡大樓

瑞興路263號2樓

365萬

31.95坪

11.4萬

5.72坪 2~2/7 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈 園堡大樓

高雄市鳳山區瑞興路271號3樓

357萬

30.64坪

11.7萬

其他增建；

 4.97坪 3~3/7 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 鳳皇城

高雄市鳳山區瑞興路59巷7號7樓

450萬

36.87坪

12.2萬

6.75坪 7~7/7 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/店面 陸官庭園NO2

高雄市鳳山區黃埔路32巷24號

700萬

56.40坪

12.4萬

13.14坪 1~2/7 27.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 陸官庭園NO2

黃埔路32巷24號

730萬

含車位

56.40坪

含車位坪數

12.9萬

13.14坪 1~2/7 27.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷13號4樓

416萬

32.02坪

13.0萬

3.80坪 4~4/14 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 陸官庭園NO2

高雄市鳳山區黃埔路32巷34號4樓

550萬

含車位

40.50坪

含車位坪數

13.6萬

陽台增建其他增建；

 6.60坪 4~4/7 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 巨豐國色天廈

光遠路70巷17號3樓

680萬

49.69坪

13.7萬

9.48坪 3~3/7 33.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈 百榕花園宮庭

高雄市鳳山區瑞興路135巷34號4樓

666萬

含車位

48.32坪

含車位坪數

13.8萬

9.17坪 4~4/6 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷19號3樓

750萬

含車位

54.34坪

含車位7.00坪

13.8萬

6.36坪 3~3/14 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 鳳中奇緣

瑞興路249巷17號14樓

450萬

31.74坪

14.2萬

3.80坪 14~14/14 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈 園堡大樓

瑞興路275號7樓

535萬

37.77坪

14.2萬

6.73坪 7~7/7 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 東方貴族

高雄市鳳山區鎮東街136號8樓

650萬

45.87坪

14.2萬

陽台外推；

 5.29坪 8~8/11 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷27號3樓

580萬

含車位

40.40坪

含車位7.00坪

14.4萬

4.77坪 3~3/14 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文化苑

高雄市鳳山區光遠路121巷89號5樓

300萬

含車位

20.81坪

含車位3.78坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.04坪 5~5/15 10.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
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4 楠梓區 2.8

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5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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