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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 棋琴文化苑

高雄市鳳山區光遠路121巷89號4樓

623萬

37.83坪

16.5萬

5.55坪 4~4/15 8.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷11號9樓

680萬

含車位120萬

40.73坪

含車位7.00坪

16.6萬

4.90坪 9~9/14 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/店面 陸官庭園NO2

高雄市鳳山區黃埔路32巷24號

700萬

56.40坪

12.4萬

13.14坪 1~2/7 27.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 南統彩虹城堡B

高雄市鳳山區瑞興路199巷6號2樓

695萬

含車位

34.65坪

含車位9.56坪

20.1萬

9.90坪 2~2/5 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷91號2樓

525萬

24.65坪

21.3萬

3.54坪 2~2/15 8.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 捷市樂

鎮東街86之1號3樓

520萬

28.23坪

18.4萬

4.73坪 3~3/15 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈 園堡大樓

高雄市鳳山區瑞興路257號7樓

330萬

31.64坪

10.4萬

5.77坪 7~7/7 25.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/店面 大東聚匯

高雄市鳳山區三民路18號

3,000萬

含車位200萬

90.55坪

含車位6.00坪

33.1萬

9.44坪 1~1/15 0.6年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 至善天下

高雄市鳳山區瑞興路211號12樓

582萬

32.87坪

17.7萬

3.91坪 12~12/14 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】B5棟15號

720萬

含車位

35.92坪

含車位5.66坪

20.0萬

4.74坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路37號15樓

720萬

含車位

36.16坪

含車位5.74坪

19.9萬

原買方轉讓，讓渡金額為720萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 陸官庭園NO2

黃埔路32巷24號

730萬

含車位

56.40坪

含車位坪數

12.9萬

13.14坪 1~2/7 27.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 鳳中奇緣

瑞興路249巷15號11樓

470萬

31.96坪

14.7萬

3.80坪 11~11/14 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷19號3樓

750萬

含車位

54.34坪

含車位7.00坪

13.8萬

6.36坪 3~3/14 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/店面 鳳皇城

高雄市鳳山區瑞興路59巷1號

690萬

43.83坪

15.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；含地政士服務費；

 8.48坪 1~3/7 26.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷87號5樓

1,375萬

含車位

65.09坪

含車位坪數

21.1萬

9.74坪 5~5/15 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 東方貴族

鎮東街138號3樓

390萬

26.05坪

15.0萬

3.33坪 3~3/11 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 捷市樂

鎮東街86之5號6樓

548萬

27.22坪

20.1萬

4.59坪 6~6/15 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷87號12樓

1,410萬

含車位

65.09坪

含車位坪數

21.7萬

9.74坪 12~12/15 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 捷市樂

高雄市鳳山區鎮東街86之5號8樓

550萬

27.22坪

20.2萬

4.59坪 8~8/15 5.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】B7棟7號

549萬

含車位

26.23坪

含車位5.66坪

20.9萬

原買方轉讓，讓渡金額為伍佰肆拾玖萬元整。

 3.20坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】B7棟5號

399萬

20.57坪

19.4萬

原買方轉讓，讓渡金額為參佰玖拾玖萬元整。

 3.20坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51之1號5樓

399萬

20.69坪

19.3萬

原買方轉讓，讓渡金額為參佰玖拾玖萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.20坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 巨豐國色天廈

高雄市鳳山區光遠路70巷17號6樓

560萬

49.69坪

11.3萬

8.88坪 6~6/7 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 園堡大樓

瑞興路275號7樓

535萬

37.77坪

14.2萬

6.73坪 7~7/7 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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