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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 公寓/店面

高雄市鳳山區經武路28巷20號

748萬

47.23坪

15.8萬

9.62坪 -1~1/5 34.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市鳳山區黃埔路18號4樓

230萬

20.81坪

11.1萬

6.12坪 4~4/5 38.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市鳳山區中山東路3巷5之2號

320萬

18.96坪

16.9萬

11.37坪 3~3/4 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路212號8樓

760萬

含車位

34.06坪

含車位12.64坪

22.3萬

5.53坪 8~8/10 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市鳳山區光明路50號

300萬

39.33坪

7.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 20.87坪 1~3/3 43.9年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

瑞和街31巷1號

1,200萬

含車位

30.14坪

含車位坪數

39.8萬

19.36坪 1~2/2 44.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓/套房

鎮東街108號2樓

290萬

18.68坪

15.5萬

6.63坪 2~2/5 40.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 彩虹城堡A

高雄市鳳山區瑞興路199巷5號10樓

1,185萬

含車位

53.00坪

含車位13.28坪

22.4萬

8.15坪 10~10/14 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

竹子腳段146-3地號

163萬

-

20.0萬

8.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市鳳山區黃埔路76巷14號

500萬

21.50坪

23.3萬

屋況需整理其他增建；

 13.92坪 1~2/2 48.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 至善天下

高雄市鳳山區瑞興路237號12樓

630萬

36.13坪

17.4萬

4.24坪 12~12/14 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 陸官庭園NO2

高雄市鳳山區黃埔路32巷34號4樓

550萬

含車位

40.50坪

含車位坪數

13.6萬

陽台增建其他增建；

 6.60坪 4~4/7 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市鳳山區黃埔路122號5樓

310萬

29.04坪

10.7萬

8.17坪 5~5/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市鳳山區光遠路257巷17號

1,290萬

44.37坪

29.1萬

34.18坪 1~2/2 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

竹子腳段229-121地號

200萬

-

20.7萬

9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】A7棟4號

399萬

20.57坪

19.4萬

原買方轉讓，讓渡金額為肆佰肆拾伍萬元整

 3.20坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】A12棟3號

625萬

含車位

31.39坪

含車位5.66坪

19.9萬

原買方轉讓，讓渡金額為陸佰伍拾伍萬元整

 3.97坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路25號3樓

625萬

含車位

31.61坪

含車位5.74坪

19.8萬

原買方轉讓，讓渡金額為陸佰伍拾伍萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.97坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路33號4樓

399萬

20.69坪

19.3萬

原買方轉讓，讓渡金額為肆佰肆拾伍萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.20坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

瑞和街6號

1,120萬

含車位

51.62坪

含車位坪數

21.7萬

24.20坪 1~4/4 33.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

三民路44巷31之2號

758萬

22.51坪

33.7萬

14.82坪 1~2/2 50.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈/店面 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路208號

2,000萬

含車位

47.92坪

含車位12.64坪

41.7萬

9.07坪 1~1/10 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/店面 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路206號

2,200萬

含車位

48.68坪

含車位12.64坪

45.2萬

8.82坪 1~1/10 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

高雄市鳳山區光遠路263號8樓之1

350萬

21.19坪

16.5萬

3.19坪 8~8/10 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/其他 銳揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【銳揚捷仕堡】B3棟6號

1,020萬

含車位

49.07坪

含車位10.88坪

20.8萬

原買方轉讓，讓渡金額為壹仟零肆拾萬元整。

 6.02坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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