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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 公寓

花園街10巷9號2樓

540萬

40.82坪

13.2萬

13.69坪 2~2/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 棋琴文化苑

高雄市鳳山區光遠路121巷89號4樓

623萬

37.83坪

16.5萬

5.55坪 4~4/15 8.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

高雄市鳳山區光遠路257巷17號

1,290萬

44.37坪

29.1萬

34.18坪 1~2/2 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷11號9樓

680萬

含車位120萬

40.73坪

含車位7.00坪

16.6萬

4.90坪 9~9/14 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/店面 陸官庭園NO2

高雄市鳳山區黃埔路32巷24號

700萬

56.40坪

12.4萬

13.14坪 1~2/7 27.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

高雄市鳳山區瑞竹路71巷9號

450萬

29.37坪

15.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 31.16坪 1~2/2 50.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

鳳明街25號

980萬

含車位

50.90坪

含車位坪數

19.3萬

15.13坪 1~4/4 32.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈 南統彩虹城堡B

高雄市鳳山區瑞興路199巷6號2樓

695萬

含車位

34.65坪

含車位9.56坪

20.1萬

9.90坪 2~2/5 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

鳳山段火房口小段312地號

1,050萬

-

111.3萬

本件係一樓店面持分土地

 9.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

鳳山段草店尾小段192-12地號

700萬

-

22.9萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 30.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷91號2樓

525萬

24.65坪

21.3萬

3.54坪 2~2/15 8.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝

高雄市鳳山區光遠路121巷79號

2,618萬

99.01坪

26.4萬

32.97坪 1~4/4 5.8年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 捷市樂

鎮東街86之1號3樓

520萬

28.23坪

18.4萬

4.73坪 3~3/15 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓

高雄市鳳山區花園街10巷2號2樓

780萬

75.42坪

10.3萬

本案為兩戶打通成一戶，買賣價無法拆分陽台外推；

 22.11坪 2~2/5 35.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

鳳山段火房口小段14-3地號

940萬

-

30.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 園堡大樓

高雄市鳳山區瑞興路257號7樓

330萬

31.64坪

10.4萬

5.77坪 7~7/7 25.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/店面 大東聚匯

高雄市鳳山區三民路18號

3,000萬

含車位200萬

90.55坪

含車位6.00坪

33.1萬

9.44坪 1~1/15 0.6年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高雄市鳳山區瑞興路83之1號

450萬

30.38坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.82坪 2~2/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

竹子腳段122-10地號

180萬

-

21.3萬

包含公共設施保留地用地；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 至善天下

高雄市鳳山區瑞興路211號12樓

582萬

32.87坪

17.7萬

3.91坪 12~12/14 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高雄市鳳山區黃埔路18號4樓

91萬

10.40坪

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.06坪 4~4/5 38.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高雄市鳳山區三民路44巷2弄10之3號

135萬

15.89坪

8.5萬

7.56坪 5~5/5 37.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

竹子腳段50-131地號

10萬

-

1.5萬

包含公共設施保留地用地；

 6.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/其他 ?揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【?揚捷仕堡】B5棟15號

720萬

含車位

35.92坪

含車位5.66坪

20.0萬

4.74坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路37號15樓

720萬

含車位

36.16坪

含車位5.74坪

19.9萬

原買方轉讓，讓渡金額為720萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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