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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈 協和新村A區大樓

自治街35巷26弄3號9樓

2,090萬

含車位

61.22坪

含車位坪數

34.1萬

22.64坪 9~9/9 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區勝利路15號14樓

980萬

含車位

51.42坪

含車位坪數

19.1萬

12.92坪 14~14/14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 太極大樓

協和路19號8樓

1,325萬

含車位

54.00坪

含車位坪數

24.5萬

7.61坪 8~8/12 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

高雄市鳳山區經武路143號6樓之6

1,638萬

含車位

48.16坪

含車位10.39坪

34.0萬

7.08坪 6~6/14 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街130號14樓

1,718萬

含車位165萬

50.24坪

含車位7.59坪

36.4萬

7.00坪 14~14/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟7號

1,520萬

含車位185萬

43.10坪

含車位4.70坪

34.8萬

6.76坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟7號

1,488萬

含車位175萬

43.10坪

含車位4.70坪

34.2萬

6.76坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟7號

1,472萬

含車位185萬

43.10坪

含車位4.70坪

33.5萬

6.76坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟7號

1,535萬

含車位185萬

43.10坪

含車位4.70坪

35.2萬

6.76坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟1號

1,860萬

含車位200萬

49.97坪

含車位8.50坪

40.0萬

6.07坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟1號

1,791萬

含車位200萬

49.97坪

含車位8.50坪

38.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.07坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路90巷7號8樓

950萬

含車位

47.86坪

含車位坪數

19.9萬

5.68坪 8~8/14 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

高雄市鳳山區中山東路229巷15弄135號3樓

420萬

29.14坪

14.4萬

5.58坪 3~3/7 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】A棟A02-03F號

1,568萬

含車位193萬

45.36坪

含車位4.73坪

33.8萬

5.43坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟1號

1,650萬

含車位220萬

44.56坪

含車位8.50坪

39.7萬

5.26坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 微笑城堡

高雄市鳳山區經武路153號13樓之6

1,252萬

含車位

36.48坪

含車位9.60坪

34.3萬

5.05坪 13~13/15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 微笑城堡

高雄市鳳山區經武路153號15樓之7

1,268萬

含車位

36.48坪

含車位9.60坪

34.8萬

5.05坪 15~15/15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟10號

1,203萬

含車位185萬

33.39坪

含車位4.70坪

35.5萬

5.01坪 10~10/15 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟5號

1,354萬

含車位108萬

39.65坪

含車位5.50坪

36.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.00坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟5號

1,536萬

含車位200萬

42.65坪

含車位8.50坪

39.1萬

5.00坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E07-15F號

1,594萬

含車位195萬

41.40坪

含車位4.73坪

38.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.97坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟9號

1,168萬

含車位185萬

31.41坪

含車位4.70坪

36.8萬

4.64坪 8~8/15 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 大統名人街

高雄市鳳山區立德街228號

1,000萬

46.16坪

21.7萬

4.63坪 1~2/13 26.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 微笑城堡

高雄市鳳山區經武路153號4樓之8

958萬

24.69坪

38.8萬

4.63坪 4~4/15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟3號

1,190萬

含車位185萬

31.27坪

含車位4.70坪

37.8萬

4.62坪 11~11/15 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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