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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B6-10F號

947萬

含車位195萬

25.36坪

含車位4.73坪

36.4萬

2.81坪 10~10/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B2-14F號

970萬

含車位195萬

25.54坪

含車位4.73坪

37.2萬

2.83坪 14~14/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 博愛殿廈

博愛路517號6樓

620萬

含車位

25.75坪

含車位坪數

24.1萬

3.00坪 6~6/13 30.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B5-14F號

1,075萬

含車位205萬

27.93坪

含車位4.73坪

37.5萬

3.15坪 15~15/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B5-14F號

1,075萬

含車位205萬

27.93坪

含車位4.73坪

37.5萬

3.15坪 15~15/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街122號12樓

955萬

27.94坪

34.2萬

4.06坪 12~12/14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街116號6樓

1,010萬

含車位130萬

28.68坪

含車位6.95坪

40.5萬

3.88坪 6~6/14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 凡登18號

高雄市鳳山區立德街158號15樓

535萬

含車位

28.78坪

含車位3.93坪

18.6萬

2.16坪 15~15/15 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街116號8樓

958萬

含車位145萬

29.32坪

含車位7.59坪

37.4萬

3.88坪 8~8/14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳中奇緣

瑞興路249巷13號14樓

680萬

32.02坪

21.2萬

3.80坪 14~14/14 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 龍鳳座

高雄市鳳山區瑞興路293巷14號4樓

658萬

32.31坪

20.4萬

5.42坪 4~4/12 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富邦大無疆

和德街175號14樓

930萬

含車位

32.61坪

含車位坪數

28.5萬

附贈冷氣2台加1台室外機.簡易傢俱

 4.03坪 14~14/25 3.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C8-4F號

1,157萬

含車位195萬

32.82坪

含車位4.73坪

34.3萬

3.82坪 4~4/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B3-13F號

1,285萬

含車位203萬

35.11坪

含車位4.39坪

35.2萬

4.16坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B3-11F號

1,282萬

含車位203萬

35.11坪

含車位4.39坪

35.1萬

4.16坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C6-13F號

1,300萬

含車位205萬

35.40坪

含車位4.73坪

35.7萬

4.16坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街122號9樓

1,080萬

含車位145萬

35.53坪

含車位7.59坪

33.5萬

4.06坪 9~9/14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街122號10樓

1,095萬

含車位145萬

35.53坪

含車位7.59坪

34.0萬

4.06坪 10~10/14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D6-9F號

1,314萬

含車位205萬

35.73坪

含車位4.73坪

35.8萬

4.21坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街128號5樓

1,160萬

含車位130萬

36.88坪

含車位6.95坪

34.4萬

4.53坪 5~5/14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 鳳山旭城公寓大廈

高雄市鳳山區王生明路150之15號8樓

950萬

含車位

37.17坪

含車位坪數

25.6萬

陽台外推；

 5.94坪 8~8/8 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街128號8樓

1,245萬

含車位145萬

37.52坪

含車位7.59坪

36.8萬

4.53坪 8~8/14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街128號9樓

1,190萬

含車位145萬

37.52坪

含車位7.59坪

34.9萬

4.53坪 9~9/14 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 陸官庭園NO2

高雄市鳳山區黃埔路32巷24號6樓

680萬

含車位

37.68坪

含車位坪數

18.1萬

含傢俱設備費；

 5.88坪 6~6/7 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路53號14樓

1,310萬

含車位

38.89坪

含車位坪數

33.7萬

5.12坪 14~14/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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