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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 透天厝 尚源大東

高雄市鳳山區黃埔路92號

3,750萬

117.12坪

32.0萬

30.25坪 1~5/5 1.6年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鳳山段縣口小段382-10地號

2,012萬

-

50.0萬

40.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市鳳山區曹公路14號

2,000萬

79.98坪

25.0萬

房屋後面1.2樓增建

 20.87坪 1~5/5 39.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市鳳山區博愛路249號

1,888萬

46.25坪

40.8萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 21.48坪 1~3/3 45.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

瑞竹路192號

1,620萬

71.75坪

22.6萬

30.55坪 1~4/4 44.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

博愛路539巷109號

1,365萬

含車位

40.32坪

含車位坪數

33.9萬

22.39坪 1~3/3 44.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

高雄市鳳山區鳳仁路20巷20號

1,290萬

含車位

65.10坪

含車位坪數

19.8萬

1樓後方增建約2坪、4樓增建作室內使用、頂樓增建鐵皮含傢俱設備費；其他增建；

 19.61坪 1~4/4 34.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

竹子腳段138-39地號

1,218萬

-

6.5萬

包含公共設施保留地用地；

 186.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

博愛路541巷18號

1,200萬

29.00坪

41.4萬

26.92坪 1~2/2 45.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/店面

瑞竹路178號

1,180萬

29.96坪

39.4萬

16.34坪 1~2/2 52.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞順街125巷18號

1,100萬

89.28坪

12.3萬

29.95坪 1~4/4 34.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山東路38巷58號

850萬

25.67坪

33.1萬

24.47坪 1~2/2 52.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞大街89號

750萬

39.06坪

19.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 47.50坪 1~2/2 38.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

中華街30巷16弄12號

605萬

24.66坪

24.5萬

15.43坪 1~2/2 51.3年 6房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳松路114巷9號

550萬

14.27坪

38.6萬

增建頂樓，1-3樓增建其他增建；

 19.36坪 1~2/2 41.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

高雄市鳳山區中山東路27巷17弄5號

450萬

20.69坪

21.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 16.34坪 1~2/2 54.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/套房

博愛路180巷10號

450萬

10.30坪

43.7萬

17.85坪 1~1/1 53.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

鎮東街52號

410萬

13.00坪

31.5萬

13.61坪 1~1/1 --年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

竹子腳段229-30地號

410萬

-

30.1萬

未登記建物；

 13.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

高雄市鳳山區瑞明街26號

341萬

22.95坪

14.9萬

21.48坪 1~2/2 51.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

竹子腳段198-42地號

311萬

-

6.6萬

包含公共設施保留地用地；

 47.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鳳山段大老衙小段147-5地號

286萬

-

22.1萬

包含公共設施保留地用地；

 12.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鳳山段大老衙小段147-5地號

286萬

-

22.1萬

包含公共設施保留地用地；

 12.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

北門段454地號

150萬

-

9.0萬

未登記建物；

 16.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

竹子腳段259-122地號

136萬

-

40.9萬

政府機關標讓售；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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