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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 華廈/店面

高雄市鳳山區光遠路265號

2,260萬

38.37坪

58.9萬

4.66坪 1~1/10 41.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 彩虹城堡A

高雄市鳳山區瑞興路199巷5號

2,110萬

含車位

77.62坪

含車位13.28坪

27.2萬

11.92坪 1~2/14 9.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面

高雄市鳳山區光遠路267號

2,100萬

33.92坪

61.9萬

5.05坪 1~1/10 42.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 朵朵森

光遠路9號

1,915萬

38.61坪

49.6萬

7.21坪 1~1/14 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 大東聚匯

高雄市鳳山區中山路2巷19號4樓

1,725萬

含車位140萬

51.64坪

含車位3.00坪

32.6萬

車位編號：6

 5.29坪 4~4/15 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷87號15樓

1,700萬

含車位

65.09坪

含車位坪數

26.1萬

9.74坪 15~15/15 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號

1,700萬

38.61坪

44.0萬

7.21坪 1~1/14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷87號4樓

1,600萬

含車位

65.09坪

含車位坪數

24.6萬

9.74坪 4~4/15 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號10樓

1,586萬

含車位

52.17坪

含車位10.03坪

30.4萬

總價內含裝潢、冷氣，不含飾品、地毯、床包組

 7.87坪 10~10/14 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路43號10樓

1,568萬

含車位

44.87坪

含車位坪數

35.0萬

6.15坪 10~10/15 1.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號10樓

1,536萬

含車位

49.85坪

含車位10.03坪

30.8萬

實品屋，總價含裝潢，裝潢含冷氣，不包含床包、飾品、掛畫、地毯

 7.44坪 10~10/14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號14樓

1,530萬

含車位

52.17坪

含車位10.03坪

29.3萬

含裝潢費500000元；

 7.87坪 14~14/14 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號13樓

1,520萬

含車位

52.17坪

含車位10.03坪

29.1萬

7.87坪 13~13/14 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號12樓

1,510萬

含車位

52.17坪

含車位10.03坪

28.9萬

7.87坪 12~12/14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號11樓

1,500萬

含車位

52.17坪

含車位10.03坪

28.8萬

7.87坪 11~11/14 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號9樓

1,500萬

含車位

52.17坪

含車位10.03坪

28.8萬

7.87坪 9~9/14 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號7樓

1,493萬

含車位

52.17坪

含車位10.03坪

28.6萬

7.87坪 7~7/14 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號6樓

1,468萬

含車位

52.17坪

含車位10.03坪

28.1萬

7.87坪 6~6/14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號14樓

1,468萬

含車位

49.31坪

含車位9.49坪

29.8萬

7.44坪 14~14/14 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號13樓

1,460萬

含車位

48.69坪

含車位10.03坪

30.0萬

7.22坪 13~13/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號2樓

1,452萬

含車位

52.17坪

含車位10.03坪

27.8萬

含裝潢，包含冷氣一對四，不含床包、掛畫、飾品、地毯

 7.87坪 2~2/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51號7樓

1,450萬

含車位

44.96坪

含車位5.74坪

32.3萬

6.15坪 7~7/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號7樓

1,438萬

含車位

48.69坪

含車位10.03坪

29.5萬

實品屋，總價含裝潢，裝潢內容不包含床包、飾品、掛畫、地毯

 7.22坪 7~7/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號5樓

1,428萬

含車位

51.63坪

含車位9.49坪

27.7萬

7.87坪 5~5/14 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路9號4樓

1,400萬

含車位

49.85坪

含車位10.03坪

28.1萬

7.44坪 4~4/14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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