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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝

高雄市鳳山區瑞和街13巷8號

2,988萬

96.37坪

31.0萬

其他增建；

 38.72坪 1~4/4 6.0年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區三民路71號

1,840萬

92.29坪

19.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 76.53坪 1~3/3 46.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面 光遠御墅

高雄市鳳山區瑞興路135巷43號

1,775萬

80.48坪

22.1萬

24.50坪 1~5/5 21.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 彩虹城堡A

高雄市鳳山區瑞興路199巷5號

2,110萬

含車位

77.62坪

含車位13.28坪

27.2萬

11.92坪 1~2/14 9.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

高雄市鳳山區光遠路252號

2,650萬

67.66坪

39.2萬

其他增建：壹樓空地、5樓

 32.07坪 1~4/4 46.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷87號15樓

1,700萬

含車位

65.09坪

含車位坪數

26.1萬

9.74坪 15~15/15 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區光遠路25號

1,100萬

61.58坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 30.25坪 1~3/3 50.5年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 百榕花園宮庭

瑞興路135巷38號5樓

950萬

含車位

54.72坪

含車位坪數

17.4萬

10.97坪 5~5/6 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區光遠路101號

2,150萬

54.70坪

39.3萬

27.83坪 1~3/3 48.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷19號3樓

800萬

含車位

54.34坪

含車位7.00坪

14.7萬

6.36坪 3~3/14 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 至善天下

高雄市鳳山區瑞興路207號5樓

1,060萬

含車位

52.92坪

含車位坪數

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.26坪 5~5/14 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號7樓

1,493萬

含車位

52.17坪

含車位10.03坪

28.6萬

7.87坪 7~7/14 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號11樓

1,500萬

含車位

52.17坪

含車位10.03坪

28.8萬

7.87坪 11~11/14 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號9樓

1,500萬

含車位

52.17坪

含車位10.03坪

28.8萬

7.87坪 9~9/14 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號10樓

1,586萬

含車位

52.17坪

含車位10.03坪

30.4萬

總價內含裝潢、冷氣，不含飾品、地毯、床包組

 7.87坪 10~10/14 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號13樓

1,520萬

含車位

52.17坪

含車位10.03坪

29.1萬

7.87坪 13~13/14 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 朵朵森

高雄市鳳山區光遠路15號4樓

1,360萬

含車位

51.63坪

含車位9.49坪

26.3萬

總價內含裝潢，不含飾品、掛畫、床包組

 7.87坪 4~4/14 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷81號15樓

1,360萬

含車位

50.98坪

含車位坪數

26.7萬

7.50坪 15~15/15 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷81號4樓

1,280萬

含車位

50.98坪

含車位坪數

25.1萬

7.50坪 4~4/15 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 巨豐國色天廈

光遠路70巷17號3樓

680萬

49.69坪

13.7萬

9.48坪 3~3/7 33.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 棋琴文化苑

光遠路121巷85號14樓

1,380萬

含車位

49.38坪

含車位坪數

28.0萬

7.32坪 14~14/15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 至善天下

瑞興路215號8樓

1,000萬

含車位

48.82坪

含車位坪數

20.5萬

5.81坪 8~8/14 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 至善天下

瑞興路215號7樓

1,088萬

含車位

48.82坪

含車位坪數

22.3萬

5.81坪 7~7/14 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓

高雄市鳳山區瑞興路51號3樓

1,320萬

含車位

48.49坪

含車位9.27坪

27.2萬

6.15坪 0~0/0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路51號4樓

1,320萬

含車位

48.49坪

含車位9.27坪

27.2萬

6.15坪 4~4/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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