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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 捷市樂

鎮東街86之5號13樓

838萬

含車位

32.75坪

含車位坪數

25.6萬

5.54坪 13~13/15 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 捷市樂

高雄市鳳山區鎮東街86之5號11樓

883萬

含車位

32.75坪

含車位5.53坪

27.0萬

5.54坪 11~11/15 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 陸官庭園第一代

鎮東街47號

700萬

40.91坪

17.1萬

7.41坪 1~1/6 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 東方貴族

鎮東街136號9樓

690萬

含車位

45.53坪

含車位坪數

15.2萬

5.29坪 9~9/11 30.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 東方貴族

高雄市鳳山區鎮東街136號9樓

690萬

含車位

45.87坪

含車位坪數

15.0萬

5.29坪 9~9/11 30.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 東方貴族

高雄市鳳山區鎮東街136號5樓

712萬

38.61坪

18.4萬

5.29坪 5~5/11 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路53號14樓

1,310萬

含車位

38.89坪

含車位坪數

33.7萬

5.12坪 14~14/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路49號15樓

777萬

25.87坪

30.0萬

3.97坪 15~15/15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路47號9樓

1,100萬

含車位

32.41坪

含車位坪數

33.9萬

4.10坪 9~9/15 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路47號4樓

960萬

含車位

32.41坪

含車位坪數

29.6萬

4.10坪 4~4/15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路43號10樓

1,568萬

含車位

44.87坪

含車位坪數

35.0萬

6.15坪 10~10/15 1.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路41號5樓

795萬

含車位

26.42坪

含車位坪數

30.1萬

3.20坪 5~5/15 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鋭揚捷仕堡

瑞興路41號12樓

780萬

含車位

26.42坪

含車位坪數

29.5萬

3.20坪 12~12/15 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路25號9樓

1,082萬

含車位

31.61坪

含車位5.74坪

34.2萬

3.97坪 9~9/15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳中奇緣

瑞興路249巷31號3樓

558萬

21.67坪

25.8萬

2.57坪 3~3/14 26.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷1號4樓

669萬

含車位

37.90坪

含車位7.00坪

17.7萬

4.53坪 4~4/14 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳中奇緣

瑞興路249巷13號14樓

680萬

32.02坪

21.2萬

3.80坪 14~14/14 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 至善天下

高雄市鳳山區瑞興路223號11樓

860萬

39.58坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 4.69坪 11~11/14 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 大東麗緻

瑞興路216號9樓

1,220萬

含車位

45.51坪

含車位坪數

26.8萬

6.87坪 9~9/10 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 至善天下

瑞興路215號7樓

1,088萬

含車位

48.82坪

含車位坪數

22.3萬

5.81坪 7~7/14 27.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 大東麗緻

瑞興路210號9樓

908萬

含車位

34.32坪

含車位坪數

26.5萬

5.42坪 9~9/10 4.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路210號9樓

908萬

含車位

34.32坪

含車位12.64坪

26.5萬

5.56坪 9~9/10 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 大東麗緻

瑞興路210號4樓

700萬

21.68坪

32.3萬

2.92坪 4~4/10 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 大東麗緻

瑞興路208號8樓

1,200萬

含車位

48.27坪

含車位坪數

24.9萬

7.02坪 8~8/10 5.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 至善天下

高雄市鳳山區瑞興路207號5樓

1,060萬

含車位

52.92坪

含車位坪數

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.26坪 5~5/14 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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